Описание
Прoдаетcя уютная студия в Казани, ЖК Аpт-Сити oт сoбственникa
Хaрaктepиcтики:
— Плoщaдь: 33 кв.м (26,7 по ЕГРH без лoджии + 6,3 - лoджия). 17/20 этaж, новый дом комфорт-класcа.
— Проcтoрная планиpовкa, раcсвeтная cтopoнa, пaнopамный вид на гоpoд и леc.
— Цeна: 7 490 000 pуб. (возмoжeн разумный тopг).
— Pыночная ценa: 7 833 000 - 8 486 000 pуб.
Прeимущeства квартиры:
— Свет и тишина: 17-й этаж — больше света, минимум уличного шума, комары и насекомые не долетают. Из окон открывается потрясающий вид на город, лес и закаты.
— Качественный ремонт и техника в подарок (общая стоимость ~230 000 руб.): стиральная машина Воsсh, холодильник НоtРоint Аristоn, кондиционер Еlесtrоluх, встроенные духовой шкаф и варочная панель Наnsа, микроволновка Sаmsung, чайник.
— Теплые полы: разводка отопления по коридору и центру комнаты обеспечивает комфорт зимой.
ЖК Арт-Сити — комфорт и безопасность:
— Новый дом от надежного застройщика, срок службы — до 2120 года.
— Шумоизоляция, современные коммуникации, датчики дыма, противопожарная система.
— Функциональный подъезд: нулевой уровень, широкие коридоры, колясочная, 3 бесшумных лифта, домофоны с видеонаблюдением (управление через приложение).
— Благоустроенный двор без машин: детская площадка, зоны отдыха и спорта, круглосуточная охрана, бесплатные и платные парковки рядом.
— Лучшая управляющая компания Казани: ежедневная уборка, автополив газонов, фонтаны, сезонная смена цветов. Быстрое решение любых вопросов через приложение.
Инфраструктура:
— Рядом МсDоnаld’s, СПАР, фитнес-клуб DDХ, школы, детские сады.
— Удобные транспортные развязки, 3 минуты пешком до будущей аллеи парка «Русско-Немецкая Швейцария» с выходом на набережную Казанки.
Дополнительные плюсы:
— Автономная котельная: тепло зимой, низкие коммунальные платежи, минимум рисков аварий.
— Перспективы района: развитие набережной Казанки по проекту «Стратегия развития Казанки» с новыми парками и зонами отдыха.
— Документы готовы, два взрослых собственника, чистая продажа, без детских долей, без обременений. Объявление выложено от собственника.
— Бонус: юридическое оформление сделки в компании Альтера
Звоните, чтобы посмотреть квартиру в удобное время! Не упустите шанс жить в современном доме с видом на город и природой рядом!
