Описание
Cтильная квaртирa c дизaйнерским рeмонтoм в 900 метpаx от нaбeрeжнoй oзepa Нижний Кабан в иcтoричecком цeнтpе Кaзaни.
Улицa Ахтямoва бepeт cвoe начало в Cтaро-Татaрскoй слoбoде, бoгaтой иcтoричecкими и аpxитeктурными пaмятникaми, излюблeннoм мecтe пpoгулoк жителей и гостей города.
Вдоль набережной возводятся новые дома премиум класса, создается современная инфраструктура.
Район удобный для жизни и привлекательный для сдачи в аренду.
В шаговой доступности от дома:
▶️3 детских садика № 260, 214 Звездопад, Золотой ключик, 273 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения
▶️3 школы - № 12, 13 (соседнее здание), 80
▶️Казанский колледж технологии и дизайна, Радиомеханический колледж, Медико-Фармацевтический колледж КГМУ
▶️Казанский юридический институт КазЮИ, 2 факультета Поволжского Федерального университета КФУ (Институт дизайна и пространственных искусств, Институт искусственного интеллекта, робототехники и системной инженерии), Казанский инновационный университет им. Тимирясова
▶️3 бизнес-центра Рябина, Бахадир, КСК
▶️Театры и музеи
▶️Скверы, сады и парки
▶️Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны, спортивные центры
▶️Остановки общественного транспорта - автобусы 1,6,5,23,31, 56, трамваи 1,2, троллейбусы 3,5
Ближайшая станция метро "Площадь Тукая" в 20 минутах пешком.
За 20-30 минут можно пешком дойти до крупнейших федеральных университетов, театров, музеев и концертных залов центра Казани.
О ДОМЕ:
Построен в 1965 году и совсем недавно в 2010 году прошел капительный ремонт.
Большие уютные дворы с детскими площадками, летом утопающие в зелени деревьев и цветов.
Вокруг дома достаточно мест для парковки автомобилей.
Малоквартирный, всего 80 квартир, по 4 квартиры на этаже.
Чистые подъезды.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
✅Оптимальная площадь для 2-х комнатной квартиры - 45,8 кв м без учета балкона
✅5 этаж - нет соседей сверху
✅Современная планировка - в комнатах выделено пространство для отдыха, сна и работы
✅Есть балкон с видом на благоустроенный двор
✅Дизайнерский ремонт с цветовыми акцентами
✅Кладовая
✅Стильный кухонный гарнитур с техникой
✅Мебель и техника - почти все остается
ПРОСТАЯ БЫСТРАЯ СДЕЛКА:
Взрослый собственник.
Проходит по ипотеке.
Отличный выбор для жизни и в качестве инвестиций.
Обязательно посмотрите эту квартиру. Запишитесь на показ!
Рядом улицы Габдуллы Тукая, Сары Садыковой, Шигабутдина Марджани, Салиха Сайдашева, Татарстан, Пушкина, Нурсултана Назарбаева, Братьев Петряевых, Ватутина.
