Описание
Объект №114522
КOMФOРTНАЯ КВAРTИРА РЯДОM C METPO И TЦ "OЛИMП"!!!
ЧИСТАЯ ПPOДAЖА: взpослый cобcтвeнник, бeз детскиx долей, бeз обpемeнeний, вcя cумма в ДKП, юpидичeски чистый и пpоверенный oбъект, бeзoпаcнaя сдeлкa, докумeнты гoтoвы!
Xopошaя кваpтиpa, раcполoженная в одном из самых развитых и экологически чистых районов Казани, общей площадью 37,4 кв.м. (по ТП) или 36,3 кв.м. (по РР). Идеальный вариант для молодой семьи или семьи с ребёнком, для студентов или людей в возрасте. Также отличный вариант для сдачи в аренду, в крайне востребованном районе, с гарантированным стабильным доходом.
Квартира очень тёплая, с удобной функциональной планировкой, расположена на высоком 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, не угловая, не торцевая, полностью соответствует техпаспорту:
- просторная жилая комната 18,8 кв.м.
- вместительная кухня 8,9 кв.м.
- удобная прихожая с коридором 4 кв.м. и гардеробной 1,3 кв.м.
- хорошая ванная комната 3,3 кв.м.
- балкон с выходом из комнаты 3,7 кв.м. (1,1 по ТП с пониж.коэф. 0,3)
Балкон застеклён, в комнате и на кухне установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Имеется тамбур на 2-е квартиры, на этаже всего 4-ре квартиры. Все соседи по подъезду хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. Подъезд чистый и в хорошем состоянии, входная дверь оборудована видеодомофоном. Проведён капремонт дома с заменой систем водоснабжения и канализации. Двор просторный, уютный и чистый. Оборудована хорошая детская и спортивная площадки. Установлены новые фонарные столбы, в вечернее время вся территория двора хорошо освещена. Полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличением парковочных мест. Также имеется закрытая автостоянка во дворе, относящаяся к дому. Дом расположен на 2-ой линии от основных транспортных магистралей района – ул. Р.Зорге и проспект Победы, благодаря чему, до двора и дома не доносятся шум и пыль от дороги.
Рядом с домом расположены детский сад № 43 «Радуга» и гимназия № 19, с высоким уровнем обучения детей. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, различными развивающими увлечениями по интересам.
Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи Оzоn/WВ/СDЕК, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе.
В шаговой доступности расположены: ТЦ «Олимп» и ТК «Проспект», культурный центр «Чулпан». Для прогулок на свежем воздухе и для занятий спортом есть Дубравный лес и Горкинско-Ометьевский парк. Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Очень удобные выезды в любой район города, в том числе и на метро.
Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в уютном и комфортном жилье в очень развитом районе Казани! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!
Добавьте в избранное ️, чтобы не потерять понравившийся объект.
• Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей• ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности• Работаем без скрытых комиссий и переплат
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Цена актуальна на день публикации.Объявление носит информационный характер.
