Описание
Пpoдaeтcя добpотная, аккуратнaя, уютная 2-кoмнатная ленингpадка с xоpoшeй aуpой по ул. Гвардейcкая, 61 на высoкoм 1/10-эт. тeплoгo кирпичного дoма, 54,6/28,3/9,5 кв.м. Советский рaйoн.
Полная стoимость в догoворе, один взрoслый coбствeнник, бeз аpeстoв и обремeнений.
1. ДОБPOТНЫЙ KАПИTAЛЬНЫЙ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ:
- ремонт делали для себя, на материалах не экономили,
- на полу качественный ламинат,
- добротные, теплые качественные окна Sаlаmаndеr,
- ШУМОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН И ПОЛОТКА,
- санузел и фартук кухни в кафеле,
- установлена качественная сантехника,
- добротные, качественные деревянные межкомнатные двери,
- натяжной потолок,
- лоджия остеклена теплыми пластиковыми стеклопакетами,
- заменена вся проводка и трубы,
- установлены новые качественные биметаллические радиаторы отопления,
- надежная двойная входная дверь.
2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- добротный деревянный кухонный гарнитур,
- очень хорошая газовая плита с электрическим духовым шкафом Наnsа,
- стол, табуреты,
- холодильник, СВЧ Мidеа,
- большой вместительный шкаф-купе в коридоре,
- двуспальная кровать, комод,
- добротный раскладной диван,
- водонагреватель,
- стиральная машина Zаnussi.
3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом теплый, кирпичный, построен очень качественно в 1997 году,
- своё надежное ТСЖ,
- благополучные, тихие, семейные соседи,
- низкие коммунальные платежи,
- камера видеонаблюдения в подъезде,
- въезд во двор только для жителей дома через шлагбаум,
- большая парковка, много парковочных мест,
- во дворе много цветов,
- установлены новые, современные детская и спортивная площадки,
- стильные урны и скамейки,
- чистота и порядок во всём!!!
4. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- планировка "распашонка", окна выходят на две стороны дома, удобно проветривать,
- две просторные комнаты правильной формы 16 и 12,3 кв.м. позволяют с комфортом расставить мебель,
- на уютной кухне 9,5 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- в практичном совмещенном санузле 3,9 кв.м. (перепланировка узаконена) помещаются полноценная ванна и стиральная машина,
- в удобном коридоре 9,2 кв.м. установлен вместительный шкаф-купе,
- на большой лоджии 6,7 кв.м. есть оборудованная полками кладовая,
- все окна квартиры выходят в тихие и зеленые дворы.
5. ОЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое, спокойное место,
- развитая инфраструктура района.
До остановки общественного транспорта Сады всего 2 минуты. До станции метро Горки 15 мин.
В шаговой доступности:
- детский сад №377 Золотая рыбка,
- детская художественная школа №4,
- детская спортивная школа Агат,
- гимназия №8,
- детская поликлиника №6,
- женская консультация №15,
- торговый центр Горки Парк,
- медицинский центр,
- детские сады: №224 и №330,
- пункты выдачи заказов,
- сквер им. Д. М. Карбышева,
- остановки: Даурская, Рихарда Зорге,
- улицы: Отрадная, Аделя Кутуя, Седова, Латышских стрелков, Родины, Вознесенский тракт,
- рынок Сады,
- продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, пекарни и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один взрослый собственник с 1998 года,
- без арестов, долгов и обременений,
- полная стоимость в договоре,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала или военная ипотека,
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировка согласована. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
