Описание
Aрт. 111269838 Пpoдаeтся пpосторнaя евpо-2-кoмнaтная квaртирa общeй плoщaдью 38 м² в Hoво-Савиновском pайонe!
Кваpтиpa расположена в тихoм, спокoйном и воcтpебoваннoм районе, в непоcpедcтвeнной близocти от вcех необxoдимыx oбъектов инфpаcтpуктуpы. Это отличная возможность приобрести квартиру в одном из самых востребованных районов города Казани по самой выгодной и приятной цене.
О КВАРТИРЕ:
— Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома.
— Благодаря большой площади квартиры планировка позволила сделать не только отдельную спальню, но и просторную гостиную с кухней.
— Уютная кухонная зона оснащена собственной вытяжкой, которая ведет напрямую в вентиляционную шахту. Дополнительно на кухне установлена система фильтрации воды, что позволяет избежать постоянной необходимости покупать питьевую воду в магазинах. Также имеется новая посудомоечная машина, которая остается при покупке квартиры.
— В квартире установлен новый кондиционер со сплит-системой и встроенной системой очистки воздуха, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.
— Стояковые трубы были заменены, установлены новые радиаторы, а окна изготовлены на заказ со специальной защитой от ультрафиолета.
— В ванной комнате установлена принудительная вытяжка, предотвращающая появление сырости и влаги. Также имеется дополнительный экран для доступа к пространству под ванной.
— Просторный балкон можно использовать как для хранения вещей, так и для уютных посиделок с семьей или друзьями.
— Площади помещений: комната — 19,3 м², кухня — 9,1 м², коридор — 4,3 м², санузел — 3 м², гардеробная — 0,9 м², балкон — 1 м².
— В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни.
— Доброжелательные соседи.
— Низкие коммунальные платежи
О ДОМЕ:
— 9-этажный теплый дом.
— Рядом с домом расположены несколько детских площадок.
— Благоустроенный двор с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом.
— Удачное расположение с развитой инфраструктурой.
— Управляющая компания регулярно проводит работы по обслуживанию дома: в 2010 году был заменен лифт, отремонтированы подвальные помещения, выполнен ремонт и утепление фасадов здания. Также проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Установлены коллективные приборы учета: электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение. Выполнена установка узлов управления теплоснабжения и горячего водоснабжения.
— В ближайшее время планируется обновление подъездных групп.
— В 5 минутах ходьбы находится круглосуточный магазин «Лента» — преимущество, которым может похвастаться не каждый современный жилой комплекс.
О РАЙОНЕ:
— Удобная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любой район города по улицам Адоратского, Академика Лаврентьева, Маршала Чуйкова, а также по улицам Ямашева и Чистопольской.
— Остановка общественного транспорта «Гаврилова» находится прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города на общественном транспорте.
— В пешей доступности расположены образовательные учреждения: лицей №23 (8 минут), гимназия №7 (10 минут), школа №85 (5 минут), школа №86 (6 минут).
— Рядом находятся 6 детских садов.
— Магазины и торговые центры в непосредственной близости: «Лента 24/7» (5 минут), «Пятёрочка» (5 минут), «Пятёрочка» (4 минуты), ТЦ ХL (2 минуты), Раrk Ноusе (5 минут), ТЦ «Тандем» (8 минут), ТЦ КаzаnМаll (14 минут).
— Медицинские учреждения: городская клиническая больница №7 им. М. Н. Садыкова (6 минут), поликлиника №1 (6 минут), поликлиника №10 (2 минуты).
ВАЖНО:
Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка!
— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет.
— Все взрослые собственники!
— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!
