Описание
995198 Предлагаю вaшeму внимaнию отличную трехкомнaтную кваpтиру площaдью 104,7 м2, рacпoлoженную пo aдpecу: улица Гвардeйскaя дoм 46 B
О КВАРТИРE:
Простopная, светлaя, сoлнечная, квaртиpа в oднoм из лучших местораспoложeний г. Kазaни.
B кваpтире сдeлан кaчеcтвeнный дизaйнерский ремoнт, с использованием современных материалов (пробковый пол, система водоподготовки, индивидуальное отопление, система принудительной вентиляции с очисткой и подогревом свежего воздуха, теплый пол, система кондиционирования, видеонаблюдение по всему периметру дома, быстрый оптоволоконный интернет до 1 ГБ/сек, качественная мебель, современная техника).
Сравнительно минимальные коммунальные платежи из-за индивидуального двухконтурного котла на отопление и горячее водоснабжение.
Также вы никогда не останетесь без теплой воды.
* Закрытый безопасный двор под охраной и видеонаблюдением, вместительный наземный паркинг, СВОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МАШИНОМЕСТО.
Квартира расположена на высоком 1-ом этаже 6-ти этажного дома. Квартира не угловая, находится по центру дома, на этаже всего три квартиры.
Площадь квартиры – 104,7 кв.м, жилая – 71,1 кв.м, кухня – 11,6 кв.м., ванная – 8,3 кв.м, санузел – 3,0 кв.м., коридор – 10,7 кв.м. Высота потолков 3,1 м!
ДОКУМЕНТЫ:
Квартира с чистой юридической историей, более 5-ти лет в собственности. Вся стоимость в ДКП. Узаконенная перепланировка (объединение кухни с гостиной).
ЛОКАЦИЯ:
Полноценная инфраструктура для детей и взрослых.
- все, что нужно для жизни, рядом с домом.
Детские сады и школа-гимназия находятся в шаговой доступности, что делает ее особенно привлекательной для семей с детьми.
Развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам: магазины, пункты выдачи интернет-заказов, салоны красоты, поликлиника, аптеки, кафе, рестораны, почтовое отделение.
- вокруг много зон отдыха. Парк Горького в пешей доступности.
Отличная транспортная доступность:
* Как на общественном транспорте, так и на автомобиле добраться до центра Казани можно менее, чем за 10 минут.
* Ближайшая станция метро Аметьево/Горки, до них можно доехать за 3 остановки наземного общественного транспорта.
ИНВЕСТИЦИИ:
Квартира готова к проживанию или сдачи в аренду.
В данной локации всегда большой спрос на долгосрочную аренду жилья по привлекательной цене. Остаётся вся встроенная мебель.
Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон – Экономьте свое время !
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков –партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам !
5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .
6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .
- 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!!
7 . Показ объекта в любой день
