3-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Казани, улица Академика Губкина, 17

Татарстан, Казань, Советский район, улица Академика Губкина, 17

добавлено 7 августа в 20:39

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 18

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 3

Общая площадь 73.5 м²

Жилая площадь 36.1 м²

Площадь кухни 8.4 м²

Этаж / Этажность 1 / 4

Ремонт требует ремонта

Санузел 1 раздельный

Вид из окна двор, улица

Тип дома кирпичный

Год постройки 1959

Условия покупки ипотека

ЦЕНА

16 300 000 

221 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Центр недвижимости N1

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpoдaeтcя пpoсторная 3-комнaтная квaртирa на пeрвом этаже киpпичнoй cтaлинки вcего в 5 минутах xoдьбы oт Cовeтской площади. Это нe простo жилье – это пepcпeктивный кoммepчecкий объект с жeлезобетoнными пepeкpытиями и огpoмным потeнциaлом.

Пoчeму это ИДEАЛЬHO для бизнecа:

1.   Легaльный перевoд пoд коммерцию: Ключевое преимущество! Соседние квартиры уже переведены, что значительно упрощает согласование вашего проекта. Не нужно "пробивать стену" – действуйте по проверенному пути!

2.  Премиум локация:

   *   Остановка общественного транспорта – прямо перед окнами!

   *   Пешеходный переход у дверей.

   *   Высокий трафик: Постоянный поток пешеходов и автомобилей – гарантия видимости и клиентов.

   *   Развитая инфраструктура: Все необходимое для бизнеса и сотрудников – рядом.

   *   Первая линия от дороги: Максимальная проходимость и узнаваемость.

3.   Свобода для реализации:

   *   Возможность перепланировки: Создайте пространство под ваш уникальный бизнес-план.

   *   Возможность сделать несколько отдельных входов: Оптимально для разных арендаторов или зон бизнеса.

   *   Потолки 3 метра: Простор, воздух, свобода для дизайна и вывесок!

   *   Разделение на 2 помещения (~40 м² каждое): Идеально для сдачи в аренду разным арендаторам или функционального зонирования.

4.  Проверенные бизнес-ниши:

   *   Идеально под пункты выдачи маркетплейсов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.): Высокий трафик и доступность – главные критерии!

   *   Ритейл (магазины повседневного спроса, кофейни, салоны услуг).

   *   Офисы с клиентским потоком.

   *   Начните арендный бизнес с высокой доходностью благодаря уникальному расположению.

Технические плюсы:

*   Кирпичный дом сталинской постройки (надежность, престиж).

*   Железобетонные перекрытия (прочность, возможность нагрузок).

*   Весь первый этаж имеет коммерческий потенциал (единая среда).

Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовую бизнес-платформу в самом проходимом месте!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и назначить просмотр!
Арт. 112785201

Дополнительные удобства

Газ

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть