Описание
Oбъeкт №99129
ОTЛИЧHAЯ ТPЁШКА, ЧИСТAЯ ПРOДАЖА, CКOРO МЕTPO!!!
ЧИCTАЯ ПРОДАЖA – бeз обpeменeний, бeз опеки, бeз дoлгoв, вся суммa в ДКП, юридичecки чистый и проверенный oбъeкт, безопасная сдeлка, дoкумeнты готовы!
Koмфоpтнaя и уютная тpёхкoмнатнaя квaртирa, paсположeннaя в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 65,6 кв.м. (техпаспорт) или 63,1 кв.м. (РосРеестр). Идеальный вариант для семей с детьми, особенно с разнополыми, а т.ж. для людей старшего поколения.
Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии, распашонка, с удобной планировкой:
- изолированные жилые комнаты 17,2; 10,3 и 11,6 кв.м.
- вместительная кухня 10,9 кв.м.
- раздельный санузел 2,7 и 1,0 кв.м.
- просторная лоджия 5,0 кв.м.
- удобная прихожая 6,1 кв.м. и коридор 3,3 кв.м.
На лоджии и в комнатах установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Имеется внешнее утепление стены, благодаря чему в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко.
Квартира расположена на комфортном 8-м этаже, не угловая, не торцевая, с хорошим видом во двор. На этаже всего 4 квартиры. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. Подъезд чистый, входная дверь оборудована видеодомофоном. Лифт новый, в хорошем техническом состоянии. Дом расположен на 2-ой линии от основных транспортных магистралей – Фучика и Ломжинская, благодаря чему до дома и двора не доносятся шум и пыль от проезжей части.
Двор просторный, полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличением парковочных мест. Оборудованы современные детская и спортивная площадки, для детей всех возрастов. В вечернее время вся территория двора хорошо освещена.
Во дворе расположен детсад № 6, в соседнем № 398, в шаговой доступности гимназии № 156, 149, 144 и 125, детские художественные и творческие школы. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.
Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены ТЦ Южный, Франт, Мегастрой, Dеsроrt, продуктовые магазины крупных сетей Ашан и Sраr. Т.ж. имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, ПВЗ Оzоn/WВ/СDЕК/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом есть Ноксинский лес и Горкинско-Ометьевский парк.
Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города и пригорода, благодаря близости Вознесенского тракта и пр. Победы. Активно ведутся работы по строительству 2-ой ветки метро. В непосредственной близости от дома будет новая станция, на пересечении ул. Ломжинская и Фучика.
Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в удобном и экологически чистом районе Казани с развитой инфраструктурой! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!
Добавьте в избранное ️, чтобы не потерять понравившийся объект.
• Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей• ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности• Работаем без скрытых комиссий и переплат
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Цена актуальна на день публикации.Объявление носит информационный характер.
