Описание
Тихий зеленый угoлок в самом центре гoрoда – oтличнoе меcто как для прoживaния, тaк и инвecтиции в арендный бизнеc! Множеcтвo доcтoпpимечaтeльностeй в шaговoй дocтупности: дo нaбeрeжной озера Кaбан 2 минуты, дo стaрoгo на Taтаpcтaн и до нoвoго теaтpа Кaмaлa на Tакташа 12 минут, площади Тукая 17 минут пешком, также пешком можно дойти и до Казанского Кремля, и до национального комплекса Туган Авылым на Островского, и до площади Свободы, и до пешеходных улиц Баумана – Петербургская, и до аквапарка. Отличная транспортная доступность – хоть на авто, хоть на общественном транспорте (автобус, троллейбус, трамвай и метро).
Не подвела и инфраструктура для жизни: взрослая поликлиника в 500 метрах, в радиусе 300 метров 3 детских сада и школа, а до известной школы №12 пешком 5 минут и столько же до почты. Торгово-развлекательные комплексы, кафе, рестораны, центральный рынок, магазины различной направленности, кинотеатр, автовокзал на Гафури, железнодорожный вокзал – все под рукой. Район и так отличный, но продолжает развиваться и облагораживаться, появляются новые дома, инфраструктура.
Оптимальная планировка квартиры: зал 19,5 и две изолированные спальни по 11 кв.м. Санзузел совмещенный, балкон застеклен и обшит, есть кладовка. Никаких проблем с коммуникациями – дом после полного капитального ремонта: отопление, водоснабжение, канализация, крыша. Подъезд тоже отремонтирован – чистый и аккуратный. В квартире практически законченный косметический ремонт: окна заменены на пластиковые, санузел в кафеле, натяжные потолки, почти во всех комнатах уложен линолеум. Небольших вложений требуют полы в одной из спален и зале и обои в зале.
Двор отремонтирован, за счет этого достаточное количество парковочных мест. Напротив дома есть детская площадка.
Рядом также улицы Нариманова, Московская, Тинчурина, Пушкина, Парижской Коммуны.
Квартира без долгов и обременений, взрослые собственники, в договоре указывается вся сумма (а значит и нет никаких юридических рисков, связанных с занижением). Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
