Описание
Oбъeкт №114921
ПРOCTОPНАЯ ТРЁШKА B КИPПИЧНОM ДOME, CKOPO MЕТРО!!!
ЧИCTАЯ ПPOДАЖA – взpослый coбcтвенник, без oбремeнений, бeз oпеки, без долгов, вcя cумма в ДКП, юридически чиcтый и прoвеpeнный объeкт, бeзопacная cделкa, документы гoтовы!
Комфopтнaя и пpоcтopная трёхкомнатная квартира, расположенная в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 90,4 кв.м. (техпаспорт) или 86,4 кв.м. (РосРеестр). Идеальный вариант для семей с детьми, особенно с разнополыми, а т.ж. для людей старшего поколения.
Квартира распашонка, с удобной планировкой:
- изолированные жилые комнаты 24,6; 13,6 и 12,8 кв.м.
- большая кухня 12,8 кв.м.
- раздельный санузел 3,2 и 1,2 кв.м.
- просторная лоджия 8,0 кв.м.
- удобная прихожая и коридор 15,6 кв.м., с гардеробной 2,0 кв.м.
Дом полностью кирпичный, толстостенный, с хорошей шумо и теплоизоляцией, в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко. Т.ж. комфортная температура поддерживается благодаря наличию кондиционера в зале. На лоджии и в комнатах установлены качественные окна, входная дверь надёжная.
Квартира расположена на комфортном 2-м этаже, с хорошим видом во двор. На этаже всего 4 квартиры. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. Подъезд чистый, входная дверь оборудована видеодомофоном. Дом расположен на 2-ой линии от основных транспортных магистралей – Фучика и Ломжинская, благодаря чему до дома и двора не доносятся шум и пыль от проезжей части.
Двор просторный, в настоящее время полностью благоустраивается придомовая территория вокруг дома, с заменой асфальтового покрытия и бордюров, увеличением парковочных мест, установкой новых фонарных столбов, лавочек, детских игровых и спортивных комплексов.
В шаговой доступности расположены детсады № 6 и 398, гимназии № 156, 149, 144 и 125, детские художественные и творческие школы. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.
Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены ТЦ Южный, Франт, Мегастрой, Dеsроrt, продуктовые магазины крупных торговых сетей Ашан и Sраr. Т.ж. имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи Оzоn/WВ/СDЕК/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом есть Ноксинский лес и Горкинско-Ометьевский парк.
Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города и пригорода, благодаря близости Вознесенского тракта и пр. Победы. Активно ведутся работы по строительству 2-ой ветки метро. В непосредственной близости от дома будет новая станция, на пересечении ул. Ломжинская и Фучика.
Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в удобном и экологически чистом районе Казани с развитой инфраструктурой! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!
Добавьте в избранное ️, чтобы не потерять понравившийся объект.
• Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей• ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности• Работаем без скрытых комиссий и переплат
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Цена актуальна на день публикации.Объявление носит информационный характер.
