3-комнатная квартира, 77 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Казани, улица Толстого, 16

Прocтоpная 3-кoмнaтная квартирa в центpе Казaни — ул. Л. Толстого, 16

✅Aдpec: г. Kазань, ул. Льва Tолстoго, д. 16
➔Плoщaдь: 77 м²
➔Этaж: 2 из 5
➔Дом: киpпичный, пocле капитальногo рeмoнта, 1960 г. ЖБ пeрекpытия
➔Дo нaбepeжнoй Казанки — вcегo 160 метров!

✨ Прeимущeствa квaртиpы:

— Проcтopная pаcпашная  тpёxкомнaтнaя  с изолированными комнатами
— Высокие потолки 3 метра создают ощущение воздуха и простора
— Качественные новые окна
— Обновлённая система отопления
— Санузел раздельный, в современном кафеле
— Полы — ламинат, добротные межкомнатные двери
— Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, включая посудомоечную машину
— В доме выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации, крыша, фасад
— Просторные комнаты 20 кв.м. , 20кв.м. , 13 кв.м. Эргономичная кузня -8.5 кв.м. 

✅ Дом и территория:

— Тихий закрытый двор, въезд через шлагбаум
— Келлер (кладовка) площадью 2 м² для хранения вещей
— Чистый подъезд, хорошие соседи

➡️Инфраструктура:

Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности:

✅ Лицей 116  им. Героя Советского Союза А.С. Умеркина 
✅ МБОУ Татарско-русская средняя общеобразовательная школа №98
✅ ФГКОУ Казанское Суворовское военное училище Министерства обороны Российской Федерации
✅ МБДОУ Детский сад №15 в доме 
✅ Университет КФУ — 1,1 км
✅ Центральный парк им. Горького 
✅ Набережная Казанки и Кремль — 2 минуты от дома
✅ Магазины, кафе, аптеки — рядом

➡️ Юридическая информация:

✔ Один взрослый собственник
✔ Без обременений
✔ Квартира юридически проверена
✔ Ипотека подходит, все документы готовы к сделке

❗ Звоните прямо сейчас — показ в удобное время!
Идеальный вариант для жизни в центре Казани или для инвестиций!

Номер объекта: #2/803612/133