3-комнатная квартира, 110 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Казани, улица Шаляпина, 41

Пpодаю тpexкoмнатную квартиру площaдью 110 кв.м, рaсположeнную нa втором этажe coвpeменного мaлоэтажнoго дома 2012 года пocтрoйки на улице Шаляпина, 41. Дoм oтличаeтcя высoким кaчeством cтроитeльства и пpoдумaннoй плaнировкoй: вcегo 18 квaртиp, пo двe на этaже, что oбeспeчивaет мaксимум приватности и спокойствия. Ключевое преимущество объекта — индивидуальное газовое отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных расходах в отопительный сезон. Высота потолков 3,7 метра создает ощущение простора и светлого пространства.

Планировка квартиры продумана для комфортной жизни семьи: изолированные комнаты и значительные площади помещений. Просторная кухня-столовая 26 кв.м легко становится центром семейной жизни, гостиная 25,5 кв.м подходит для приема гостей, изолированная спальня 17 кв.м и детская 12 кв.м обеспечивают личное пространство для всех. Дополнительные преимущества — санузел с естественным освещением от окна, отдельная прачечная и гардеробная комната. Жилой комплекс обеспечен охраняемой территорией с огороженным двором, системой видеонаблюдения и контролируемым въездом через шлагбаум, а также достаточным количеством парковочных мест.

Локация относится к одному из самых востребованных районов города — на стыке Вахитовского и Приволжского. В шаговой доступности разветвленная инфраструктура: две школы и гимназия, несколько детских садов, крупный торгово-развлекательный центр «КаzаnМаll», Татарская государственная филармония имени Г. Тукая. Остановка общественного транспорта находится в трех минутах ходьбы, станция метро «Суконная Слобода» — в десяти. Квартира полностью свободна от проживания, все документы подготовлены для проведения быстрой и прозрачной сделки.

Код пользователя: 5534
Номер в базе: 9639819