Описание
Продаю просторную 3-комнатную квартиру в центре Казани. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение в пешей доступности от новой набережной и главных культурных объектов.
О квартире:
- Планировка: три полностью изолированные комнаты — идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
- Санузел: раздельный.
- Окна: выходят на две стороны дома (во дворы), поэтому в квартире очень тихо — ни шума дорог, ни трамваев, только спокойствие.
- В квартире установлены газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, водонагреватель и посудомоечная машина.
Инфраструктура и локация:
Это один из лучших районов Казани. В шаговой доступности находятся:
- Культура и отдых: новый Театр им. Г. Камала и обновленная набережная озера Кабан с уникальной детской площадкой — любимое место для прогулок.
- Торговые центры: рядом расположен KazanMall.
- Транспорт: до станции метро "Суконная Слобода" — несколько минут пешком.
- Всё для жизни рядом: в пешей доступности — продуктовые магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов. Всё необходимое — буквально в двух шагах от дома.
- Зелень: в шаговой доступности парки и скверы для утренних пробежек и вечерних прогулок.
О доме (Ботаническая 10А):
- Материал стен: кирпичные стены. Это гарантирует высокую тепло- и шумоизоляцию — соседей почти не слышно, а зимой в квартире тепло.
- Год постройки: 1995. В 2022 году был проведен капитальный ремонт.
- Инфраструктура дома: есть лифт, мусоропровод, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.
Прозрачная продажа: 2 взрослых собственника, без обременений, маткапитал не задействован, без занижения.
