Квартира студия, 30.4 м2, этаж 14 / 25, на продажу в Казани, улица Рауиса Гареева, 103А

Продаётся студия в ЖК "Сказочный лес", дом "Кедр" (комфорткласс)
Основные характеристики:

площадь: 30,4 м²;
этаж: 14й из 26ти;
район: Приволжский, Казань;
тип сделки: чистая продажа;
собственники: два взрослых владельца (без детских долей и использования материнского капитала);
возможны: ипотека, быстрый выход на сделку.
Почему стоит выбрать эту студию?

Развитая инфраструктура

Рядом с ЖК есть всё необходимое для комфортной жизни:
детский сад;
два корпуса 186го лицея;
новая детская поликлиника (около 200 посещений в день, современное оборудование);
ведущие медицинские центры республики — РКБ и ДРКБ (в шаговой доступности);
спортивный центр "Тулпар" (пешая доступность);
Академия тенниса и комплекс "Буревестник" (недалеко от ЖК).

Перспективы развития района

Ведётся строительство улицы Алимасова, которая соединит улицы Братьев Баталовых и Рауса Гареева. Это разгрузит транспортные потоки и ускорит выезды из микрорайона.

Качественные материалы и продуманная архитектура

Дом построен по монолитножелезобетонной технологии с заполнением из керамических блоков Porotherm. Преимущества:
сохранение тепла зимой и прохлады летом;
снижение энергозатрат;
долговечность и экологичность.
Особенности планировки: увеличенные оконные проёмы для максимального количества дневного света.

Комфортное пространство вокруг дома

двор без пересечений потоков — место для отдыха и движения;
детские площадки в сказочном стиле (стимулируют фантазию и игру);
отдельные спортивные зоны (чтобы взрослые могли заниматься спокойно, не мешая детям).

Многоуровневый паркинг

Рядом с домом расположен паркинг на 438 мест:
открытая и лёгкая архитектура (не выглядит громоздко даже при 9 этажах);
скоростные лифты для быстрого доступа к машине или своему уровню.
Продуманные подъезды и холлы

Входные группы органично продолжают пространство двора:
тёплый тамбур (не пропускает холод дальше в холл);
керамогранит на первом уровне (устойчив к грязи и снегу) + система очистки обуви;
домофон, потолки Грильято (скрывают инженерные коммуникации), лифтовые холлы с деревянной обшивкой (мягче звук, теплее атмосфера);
зеркала в полный рост;
санузел в холле (можно помыть руки после прогулки или привести в порядок питомца);
комната для колясок и велосипедов с отдельным выходом на улицу;
сквозные подъезды (прямой доступ к детским площадкам и зонам отдыха);
зона общения: стеллажбиблиотека (обмен книгами) и диван (можно дождаться такси или встретить гостей).

Умные технологии

Все функции управляются через:
голосовой помощник;
миниприложение в Telegram (можно написать управляющей компании прямо в чат).
Возможности системы:
совместимость с более чем 5 000 устройств от разных производителей;
подключение дополнительных опций: управление шторами, подогрев полов, видеонаблюдение и т.д.

Дом "Кедр" -это гармония технологий, архитектуры и реального комфорта. Здесь не нужно выбирать между удобством и эстетикой: всё продумано до деталей -от планировок и освещения до зон отдыха и цифрового управления.
Это жильё, в ко