Описание
Продаётcя свeтлая, уютнaя евро-трёшка в oднoм из caмыx комфортных paйонoв Кaзани — Hoвo-Сaвиновcком. Расположена на 2м этаже кирпичного дома.
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь по выписке 74,7 кв.м+ две лоджии по 8кв.м
Улучшенная планировка: увеличенная кухня-гостиная 26 кв.м, комнаты 11,7 кв.м и 11.4 кв.м, 10,1 кв.м (с выходом на лоджию), увеличенный современный санузел в плитке.
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит заехать и первое время жить без дополнительных вложений. Состояние — заезжай и живи
Дополнительное пространство, за которое вы не платите: большой тамбур на две квартиры - 10 кв.м. Удобно оставлять велосипеды, санки, хранить овощи.
Соседи - очень приятная семья.
В 2024м сделан полноценный ремонт:
- Полностью заменена электрика — новая проводка, щиток, розетки по всем комнатам (можно не бояться включать обогреватели и технику)
- Натяжные потолки - визуально увеличивают пространство
- Свежие обои (нейтральные тона, подойдут под любой интерьер)
- В коридоре и гостиной - ламинат (износостойкий, уложен ровно)
- Оконные блоки заменены на пластиковые — тепло, шумоизоляция, не дует
- Двери - дерево, массив
- лоджии обшиты и сделан встроенный шкаф — дополнительное место для хранения
Двор и инфраструктура
Тихий, зелёный двор с одной стороны и современная детская площадка в 20 метрах от дома — с другой. Для активных — спортивная площадка с тренажёрами прямо во дворе. Вокруг новый асфальт, чисто и ухоженно. Совсем рядом пруд.
В пешей доступности:
Школы и детские сады — несколько вариантов в радиусе 510 минут
Больницы и поликлиники
Магазины, аптеки, остановки транспорта
Район сложившийся, инфраструктура для жизни — готовая.
О ЛОКАЦИИ:
Шикарное расположение - всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности:
Школы: 25,170,49,9,38
Детские сады: 93,384,302,337,338,388,145
Различные магазины, ЕвроСПАР, ТЦ Парк хаус, кафе, рестораны, спортивный комплекс "Олимп", "Татнефть Арена".
Удобная транспортная развязка - 10 минут до центра на машине, остановки общественного транспорта
О СДЕЛКЕ:
- 2 взрослых собственника (совместная собственность)
- обременение в банке (ипотека)
- полное юридическое сопровождение сделки
Отличный вариант для проживания семьи.
