Описание
Код объекта: 2299099.
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в уютном Московском районе города Казани!
Уютный закрытый двор с современными игровыми зонами для детей создаёт атмосферу защищённости и спокойствия.
Отличный вариант для комфортного проживания!
1. УДАЧНOE PACПОЛOЖEНИЕ ДOMА.
Дом расположен на второй линии от оживлённых дорог в отлично развитом, тихом районе города.
До станции метро Яшьлек всего 12 минут пешком.
Вся нужная инфраструктура — в непосредственной близости:
• В паре минут ходьбы — два детских сада, в одном из них есть бассейн.
• Рядом расположены престижные школы и гимназии с сильной образовательной программой.
• В шаговой доступности — торговые центры "Моки" и "Махimus", ТЦ "Московский" и Московский рынок.
• Не придётся далеко ходить за повседневными покупками: работают пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, пекарни и крупные сетевые магазины.
• Для приятных вечерних прогулок подойдёт парк-бульвар Серова.
Район отличается отличной транспортной доступностью. Всего 5 минут — и вы в Ново-Савиновском районе, а по Кировской дамбе до Казанского Кремля можно доехать за 10 минут (при отсутствии пробок). Благодаря продуманной транспортной развязке отсюда легко добраться в любую часть города.
2. О ДОМЕ:
- Дом 2013 года постройки;
- Закрытый двор;
- Видеонаблюдение по всему комплексу;
- Квартира на 1 этаже 9 этажного дома;
- Во дворе дома детская и спортивная площадки.
3. ПЛАНИРОВКА:
- общая площадь с лоджией — 73,3 м²
- комнаты — 15,7 и 23,8 м²
- просторная кухня-гостиная — 12,9 м² с выходом на лоджию (4,7 м2)
- санузел совмещенный
- окна выходят во двор
4. О РЕМОНТЕ:
В квартире сделан хороший евроремонт с применением качественных материалов, делали для себя.
- на полу в комнатах ламинат, в санузлах, в прихожей и на кухне — плитка
- натяжные потолки
- на окнах пластиковые стеклопакеты
- лоджия остекленная
- хорошие межкомнатные двери
- качественная входная металлическая дверь
В квартире остается:
Вся встроенная техника остается, мебель по договоренности.
5. ДОКУМЕНТЫ:
- два взрослых собственника, без детских долей, вся сумма в договоре, чистая продажа!
- квартира в собственности более 5-ти лет, без занижения в договоре.
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи!!
- подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,5% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.)
Рядом: Декабристов, Восстания, Восход, Блюхера, Серова, Шамиля Усманова, Большая Крыловка, Батыршина, Яшьлек
