Квартира студия, 29.4 м2, этаж 8 / 19, на продажу в Казани, улица Оренбургский Тракт, 4Б

ЖК "IQ-дом" — стильная квартира в доме повышенной комфортности рядом с KazanMall

Квартира, в которую действительно можно заехать и жить сразу после сделки.

Здесь уже продумано всё: современный ремонт в спокойных светлых оттенках, полноценная мебель, техника, уютная спальня и функциональная кухня. Интерьер выглядит дорого и при этом остаётся очень тёплым и домашним — без необходимости что-либо переделывать или докупать.

О квартире:
• Общая комната — 21,7 м²: просторное и грамотно организованное пространство для жизни и отдыха.
• Совмещённый санузел — 4,6 м²: большой, удобный и функциональный.
• Коридор — 2,9 м² с местом для хранения.
• Балкон — 3,8 м² с панорамными пластиковыми окнами — можно обустроить уютную зону отдыха или компактный кабинет.
• Вся мебель и техника остаются новым владельцам — никаких дополнительных вложений в обустройство.

Отдельное преимущество — очень тихая квартира. Даже при открытых окнах нет привычного городского шума от машин и прохожих. Здесь действительно можно отдыхать и высыпаться.

Дом и территория
ЖК "IQ-дом" — дом повышенной комфортности с продуманной инфраструктурой для жителей.

Закрытая территория с видеонаблюдением, детские площадки, тренажёры, зоны отдыха, скамейки с розетками, колясочная и велосипедная парковка.

Класс энергоэффективности "А" — приятный бонус в виде более рациональных коммунальных расходов.

Локация
Одна из главных ценностей квартиры — её расположение.
До центра города — всего около 8 минут пешком.

Рядом находится ТЦ KazanMall, а всё необходимое для комфортной жизни — в непосредственной близости:
• детские сады и школы;
• фитнес-центры;
• магазины и сервисы;
• КФУ;
• ТИСБИ;
• Танковое училище;
• остановка общественного транспорта — около 3 минут пешком.

Подойдёт и для жизни, и для инвестиций

Это хороший вариант для тех, кто ищет готовую квартиру без ремонта и дополнительных расходов — можно приобрести, перевезти личные вещи и сразу жить.

Также квартира интересна как инвестиция: удачная локация рядом с центром, KazanMall и учебными заведениями создаёт хороший потенциал для долгосрочной аренды.

Квартира для тех, кто ценит готовый красивый интерьер, тишину, комфорт дома и возможность жить практически в центре города.

Код пользователя: 210979
Номер в базе: 13718192