Описание
Иногда самое ценное в квартире - это понимание что после покупки ничего не нужно переделывать. Просто перевезти вещи, повесить любимые фотографии и начать новую жизнь.
2-комнатная квартира в центре Казани рядом с набережной озера Нижний Кабан
Улица Татарстан, 56
Одна из самых аутентичных и востребованных локаций Казани
Исторический центр, Старо-Татарская слобода
10 минут пешком до набережной озера Нижний Кабан
15 минут пешком до метро "Площадь Тукая"
20-35 минут пешком до Кремля, театров, музеев, концертных залов, крупнейших федеральных университетов
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Район удобный для жизни и привлекательный для сдачи в аренду, с высоким инвестиционным потенциалом.
В этой локации формируется также новая премиальная городская среда.
В шаговой доступности:
ОБРАЗОВАНИЕ
Детский садик 273
школы - 51, 80
Бала-Сити полилингвальный детский сад и международная школа
Казанский колледж технологии и дизайна, Радиомеханический колледж, Медико-Фармацевтический колледж КГМУ
Казанский юридический институт КазЮИ, Поволжский Федеральный университет КФУ - главное здание, Физфак, Институт дизайна и пространственных искусств, Институт искусственного интеллекта, робототехники и системной инженерии), Казанский инновационный университет им. Тимирясова, Институт филологии
ГОРОДСКАЯ СРЕДА
Театры, музеи, галереи
Скверы, сады и парки
Кафе, рестораны, магазины (Пятерочка, Магнит,
Аптеки, пункты выдачи заказов,
Спортивные центры
Бизнес-центры
ТРАНСПОРТ
Остановки автобусов 1,6,31,53,54,71
Трамваи 1,2
Троллейбусы 3,5
Метро "Площадь Тукая" - 15 минут пешком
АРХИТЕКТУРА И ДОМ:
Панельный с железобетонными перекрытиями
Построен в 1966 году
Всего 80 квартир, по 4 квартиры на этаже
Зеленый двор с детской площадкой
Чистые подъезды
Мусоропровода нет
БЕЗ ГАЗОВЫХ КОЛОНОК
Обновленные входные группы
Парковка рядом с домом
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Площадь 45,5 кв м (без учета балкона)
Две комнаты 19,5 и 11,2 кв м
Функциональная планировка - все комнаты раздельные, не проходные
Этаж 4 из 5
Остекленный балкон
Стильный ремонт в светлых тонах сделан 2 года назад
Новая электропроводка, окна пластиковые, качественный линолеум, кафельная плитка, натяжной потолок
Кухня 6 кв м
Мебель и техника: кухня и встроенный шкаф остаются, остальное обсуждаем
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Взрослые собственники
Проходит по ипотеке
Обременение Сбербанка
Полная сумма в договоре
Без подбора встречных вариантов
Быстрое освобождение
Это история не про премиальные дома с дизайнерскими лобби, а про простую спокойную жизнь в центре доступную многим. Когда важнее атмосфера, уют и личное пространство в собственной квартире.
Отличный вариант для сдачи в аренду кстати.
Звоните или пишите - покажем квартиру индивидуально в удобное время.
Рядом улицы Габдуллы Тукая, Сары Садыковой, Шигабутдина Марджани, Салиха Сайдашева, Ахтямова, Пушкина, Нурсултана Назарбаева, Братьев Петряевых, Ватутина.
Арт. 136765626
