Описание
Продается светлая 2-комнатная квартира 66.9 м² на ул. Фатыха Амирхана, 103. Свободная продажа!
Первый этаж десятиэтажного дома, но не "цоколь" — окна высокие, в квартире светло и тихо. Дом расположен в глубине квартала, вдали от шума трассы.
Цифры и планировка:
Общая площадь: 66.9 м²
Жилая площадь: 41 м² (две изолированные комнаты)
Площадь кухни: 15 м²
Прихожая: 12 м²
Балкон/лоджия: 7 м²
Высота потолков: 2.7 м
Этаж: 1 из 10
Санузел: совмещенный + отдельный туалет
Что внутри (все остается новому владельцу):
Ремонт: Качественный евро-ремонт. Стены идеально ровные (штукатурка по маякам), вложений не требует.Техника: Полностью оборудованная кухня, два кондиционера, посудомоечная машина, водонагреватель (бойлер) на 80 литров.Мебель: Кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей (огромный, современный), спальные места, шкафы на лоджии.Лоджия 7 м²: утеплена, со встроенными шкафами для сезонных вещей и скрытым холодильником-ларем.Санузлы: В ванной установлена современная душевая система, теплый пол. Бойлер гарантирует горячую воду круглый год.
Преимущества для жизни:
Огромная кухня 15 м² — полноценная гостиная-столовая для большой семьи.Прихожая 12 м² — как отдельная комната. Сюда легко встает коляска, велосипеды и верхняя одежда всей семьи.Два санузла решают проблему утренних очередей.Закрытая территория двора: шлагбаум (чужие машины не ездят и не паркуются), охрана, современные детские площадки. Двор зеленый, просторный и безопасный для детей.Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.Кладовая между этажами для хранения шин, колясок и спортивного инвентаря (пользование закреплено за квартирой).Парковочное место во дворе предусмотрено проектом (одно место на квартиру).
Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку любого банка.
Важное примечание: Использовался материнский капитал, доли детям выделены, все документы готовы к опеке. Покупателям с ипотекой — юридически чистая сделка без рисков. Прямая продажа, ключи сразу после регистрации.
Код пользователя: 187178
Номер в базе: 13587185
