2-комнатная квартира, 57.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Казани, улица Ноксинский Спуск, 8А

Продаю большую двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,5 кв.м. 
Планировка классическая, распашонка(окна на две стороны дома) , две изолированные комнаты и просторная кухня. Раздельный санузел, есть кладовка (на ваше усмотрение ее можно использовать как гардероб или постирочную) 
Дом Кирпичный, внешние стены толщиной в пол метра. В доме прекрасная шумоизоляция. Двор закрытый, въезд через шлагбаумы только для своих. Вокруг нет старых домой, район молодой. 
В непосредственной близости находится торговый центр Франт, а это большой продуктовый супермаркет, кафе, фитнес зал и различные магазины одежды, что безусловно добавляет комфорта в обыденной жизни. При этом дом находится не на первой линии и это позволяет жить в  абсолютной тишине. 

Из преимуществ расположения: 
Школа 7 мин пешком
Детский сад 3 мин пешком 
Будущая станция Метро в 15 мин пешой прогулки. 
Трк Южный 18 мин пешком
Парк горьковско-Ометьевский 15 мин пешком
Тц Мега 25 мин пешком, 7 мин на машине
Ноксинский лес прогулочный в 4 мин ходьбы, а это летом велики или прогулки с коляской в  экологически чистом насыщенном кислородом месте, а зимой прогулки на лыжах. Так же это огромный плюс для тех кто держит собак, есть где выгуливать своего энергичного питомца. 
Квартира с ремонтом, но он старый и желательно в квартире сделать свежий ремонт, по этой причине стоимость просим ниже рынка, однако, для тех кто не хочет вкладываться, а рассматривает недвижимость на будущее, то для вас есть хороший бонус: квартира в настоящий момент имеет арендатора и вы получите не просто выгодные квадратные метры, а ещё и ежемесячный доход около 40 тыс в мес. К сделке готовы, никаких опек и обременений у нас нет. Звоните!