1-комнатная квартира, 30.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Казани, улица Халева, 15

Продается уютная 1-комнатная квартира в историческом районе города. Это не просто квартира на первом этаже, а настоящий тихий оазис в самом сердце мегаполиса, где вы сможете забыть о городском шуме.

Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодного вложения капитала (отличная ликвидность за счет локации).

Ключевые преимущества объекта:

 Локация и окружение:
Квартира расположена в пешей доступности от центральных улиц, но при этом дом спрятан во дворе-сквере. Рядом — вся необходимая инфраструктура: крупные торгово-развлекательные центры, продуктовые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Для автовладельцев — удобный выезд на главную магистраль без пробок во дворе.

 Характеристики квартиры:

Этаж: 1-й (высокий цоколь). Это значит, что окна расположены высоко от уровня земли — гарантия сухости, тепла и приватности (прохожие не заглядывают).

Расположение: Не угловая. Квартира смотрит в тихий зеленый двор, поэтому здесь всегда светит солнце, а зимой тепло даже в самые лютые морозы .

Планировка: Санузел совмещенный, но очень компактно спланирован. Кухня удобная, есть возможность зонирования.

 Экономия на ЖКХ:
В доме организовано Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это означает прозрачные начисления и минимальные коммунальные платежи по сравнению с обычными управляющими компаниями. Платите только за то, что потребили!

 Юридическая чистота (самое важное!):
Мы предлагаем не только уютное жилье, но и абсолютную безопасность сделки:

Один взрослый собственник (без несовершеннолетних долей, без супругов и бывших родственников, которые могут оспорить сделку).

Квартира не находится в залоге у банка, не обременена ипотекой.

Отсутствуют аресты, судебные запреты.