Квартира студия, 16.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Казани, Техническая улица, 35

Код объекта: 2192218.
Студия в центре Казани — стильный вариант для жизни и инвестиций!

 Основные характеристики
 • Тип объекта: студия (имеет статус "квартира").
 • Расположение: центр Казани, рядом с озером Кабан.
 • Дом: тёплый кирпичный, район активно обновляется современными ЖК высокого класса.
 • Ремонт: можно сразу заселяться без дополнительных вложений.

 Оснащение и особенности планировки:
 • В студии: кондиционер, холодильник, стиральная машина, мебель.
 • Душ — внутри студии, центральная канализация.
 • В доме центр.горячая вода, но дополнительно, установлен водонагреватель, для удобства на период отключения.
 • Туалет — отдельный, запирается на ключ (снаружи).

 Выгода для собственника
 • Низкие коммунальные платежи: зимой — около 3 000 руб., летом — 1 000—1 500 руб.
 • Отличный вариант для сдачи в аренду: круглогодичный спрос, возможность сдавать по высокой цене.

 Расположение и транспортная доступность
 • Остановки общественного транспорта — в 150 м от дома.
 • До станции метро "Суконная Слобода" — 20 минут пешком.
 • До Казанского Кремля — 10—15 минут на машине.
 • Удобная доступность ключевых транспортных магистралей.

 Инфраструктура и места для отдыха
 • Рядом: торговые центры, кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.
 • Тихий зелёный двор: чисто, есть небольшая детская площадка, хорошие семейные соседи.
 • Прямо через дорогу — озеро Кабан (можно наблюдать за утками и лебедями, кататься на байдарках).
 • На противоположном берегу: новый зоопарк и Центр гребных видов спорта.
 • В 15 минутах пешком: новый театр им. Г. Камала и обустроенная набережная.

 Условия сделки и документы:
 • Один взрослый собственник, без обременений и долей.
 • Быстрый выход на сделку.

 Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

тукая назарбаева хади такташа павлюхина ботаническая