3-комнатная квартира, 58.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Казани, улица Хусаина Мавлютова, 20

Продаётся уютная 3-комнатная квартира для комфортной жизни семьи — в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой и удобным выездом в центр города.
Квартира с косметическим ремонтом, вся мебель остаётся новым владельцам. Можно заехать сразу после сделки, без дополнительных затрат на обустройство. Совмещённый санузел: за счёт объединения пространство стало заметно комфортнее и функциональнее.
О квартире
3 комнаты, окна выходят на две стороны: во двор и в сторону ЦВР с закрытой территорией и лесопарковой зоной.
5-й этаж — тишина, нет соседей сверху, меньше уличного шума, больше света и свежего воздуха.
Крыша не течёт: в доме проведён капитальный ремонт.
Можно спокойно открывать окна и наслаждаться свежим воздухом и пением птиц.
В доме газ и собственный котёл для горячей воды — отключений горячей воды не бывает.
Исторически в квартире жила только одна семья.
О доме и районе
Дом малоквартирный, всего по 3 квартиры на этаже. Своё ТСЖ, спокойные и тихие соседи — все друг друга знают, в доме поддерживается доброжелательная атмосфера.
Благоустроенный двор с детской площадкой. Район активно реконструировался: рядом много прогулочных зон, зелени и мест для отдыха. В пешей доступности парк Калейдоскоп — отличное место для прогулок с детьми, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
До метро Горки — около 10 минут спокойным прогулочным шагом. Удобная близость к центру города при сохранении тишины и ощущения загородного воздуха.
Всё рядом
Детский сад, школы и ЦВР — в шаговой доступности.
Ребёнку не нужно переходить дорогу по пути в школу или на занятия — это особенно удобно и безопасно для семьи.
Рядом магазины, пункты выдачи заказов и вся необходимая повседневная инфраструктура.
Удобная транспортная доступность и близость к центру.
Условия продажи
Продажа от собственника — покупателю не потребуется оплачивать услуги риэлтора. Квартира проходит по семейной ипотеке.
Для проведения сделки пригласим юриста: это существенно дешевле услуг риэлтора и обеспечивает профессиональную юридическую проверку и безопасность сделки для обеих сторон.
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.