2-комнатная квартира, 35.6 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Казани, улица Толбухина, 21

Продам уютную двухкомнатную квартиру площадью 35,6 кв.м. (без учета балкона). Это не типичная тесная малосемейка и уж точно не хрущевка. Дом свежий 2004г.постройки, с грамотной планировкой, где каждый квадратный метр работает на вас, а не отапливается впустую. Вся мебель остаётся   Локация и окружение: Квартира находится в тихом, зеленом спальном районе, но при этом отлично связана с городом.  Транспорт: Метро в пешей доступности, автобусные остановки прямо у дома. До центра города ехать совсем недолго.  Природа: Рядом небольшой лесной массив — идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.  Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое: хорошие школы, детские сады, супермаркеты.  О квартире: • Площадь: 35,6 кв.м. + балкон. • Этаж: 1-й (удобно для семей с малышами, пожилых родителей, любителей домашних животных или растений). • Планировка: Две изолированные комнаты, функциональная кухня и санузел.  Для кого этот вариант?  Для жизни: Отличный старт для небольшой семьи или молодой пары. Есть возможность разделить зоны: спальня и гостиная/кабинет. Низкие коммунальные платежи станут приятным бонусом.  Для инвесторов: Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду! Квартиру легко сдать студентам, молодым специалистам или под мини-офис. Быстрая окупаемость за счет небольшой площади. Один взрослый собственник. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Такие варианты в локации лес + метро уходят очень быстро.