5-комнатная квартира, 109 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Казани, улица Гаврилова, 2

id:33602. 
Кирпичный дом у "Ак Барс Арены". Просторная 5-комнатная квартира для большой семьи или готовый арендный бизнес. Все комнаты изолированные!
Продается 5-комнатная квартира в престижном Ново-Савиновском районе (ул. Гаврилова, 2). Дом 1987 года, полностью из кирпича - отличная звуко- и теплоизоляция (зимой очень тепло, летом прохладно).
  Преимущества квартиры:

Планировка: Все 5 комнат изолированные, просторный коридор. Объект исторически состоит из комнат (3 кадастровых номера), что идеально подходит под сдачу в аренду покомнатно или организацию мини-отеля/хостела.
Первый этаж: Высокий и безопасный. Никаких соседей снизу - отличный вариант для многодетной семьи с активными детьми (никто не будет жаловаться на шум). Также локация подходит под перевод в нежилой фонд, тихий офис или сферу услуг.
Двор: Полностью благоустроен в 2026 году - уложен свежий асфальт, расширены парковочные места, сделаны современные детские и спортивные площадки.


 Инфраструктура в шаговой доступности:


Школы 85 и 89 с углубленным изучением предметов (3 минуты пешком). В пешей доступности 7 детских садов.
Напротив - стадион "Ак Барс Арена" и прогулочные зоны. Рядом ТЦ XL, Гулливер, Савиново.
Остановка общественного транспорта прямо у дома - более 10 маршрутов во все районы Казани.


   Юридическая сторона:
Квартира принадлежит членам одной семьи. Продается целиком, все собственники будут присутствовать на сделке лично. Сделка проходит через нотариуса, что гарантирует полную юридическую чистоту и безопасность для покупателя.
Показ по предварительному звонку в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы!