1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 13 / 14, на продажу в Казани, улица Серп и Молот, 28

Татарстан, Казань, Кировский район, улица Серп и Молот, 28

добавлено 3 сентября в 13:43

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 15

Общая информация

Название ЖК ЖК Адмиралтейская Слобода

Тип жилья вторичка

Количество комнат 1

Общая площадь 36 м²

Жилая площадь 19.9 м²

Площадь кухни 7.9 м²

Этаж / Этажность 13 / 14

Ремонт евро

Балкон, лоджия 1 лоджия

Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой

Тип дома кирпичный

Год постройки 1978

Парковка наземная

Условия покупки ипотека

ЦЕНА

6 999 000 

194 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаю не квартиру, а 4 сезона счастья: Волга, Кремль, пляж и зимняя горка в 2 минутах!

ПРОДАЮ БЕЗ КОМИССИИ! 6 999 000 ₽ (полная стоимость в договоре).

Требуется ремонт. Подготовлена для ремонта: старые покрытия демонтированы, можно сразу приступать. Ремонт сделаете под себя.

---

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — РЕДКОСТЬ?

Каждый вечер вы будете смотреть на закаты над Волгой, а с общего балкона открывается панорама Кремля. В праздники — салют прямо у вас в окне. Квартиры с таким видом выходят на рынок 12 раза в год.

---

ГЛАВНЫЙ БОНУС — ВСЁ РЯДОМ!

  ЛЕТО: до пляжа — 2 минуты пешком. Несколько пляжей на выбор: один многолюдный, другой тихий. Купаетесь каждый день без пробок и поездок.
  ЗИМА: до легендарной дамбы, где все катаются на ватрушках и ледянках — тоже 2 минуты. Дети в восторге, взрослые — в детстве.
  КРУГЛЫЙ ГОД: Волга, Кремль, закаты и рассветы. Это не квартира — это готовый выходной каждый день.

---

ПРО КВАРТИРУ:

Кирпичный дом, 1978 года постройки.
1 собственник, куплена в 2019 по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре.
Обременений нет. Подходит под ипотеку.
Готовы выйти на сделку сразу.
Собственник присутствует на подписании. Покажем все документы.

ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь — 36 м² + большая лоджия — 3,6 м²
Кухня — 8 м².
Комната — 20 м².
Старые покрытия демонтированы — можно сразу приступать к ремонту.
Планировка позволяет сделать перепланировку в евро-двушку.

---

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Дом кирпичный, надёжный.
В доме есть подвал с двумя выходами, соответствующий параметрам убежища.
Парковка во дворе. Свежий асфальт и ремонт двора — в прошлом году.
Рядом: 32 школа, татарская гимназия, детские сады, детская и взрослая поликлиники.
В 5 минутах — спорткомплекс с бассейном Академия тенниса Шамиля Тарпищева.
Два парка: парк Столярова и обновлённый Сад РЫБАКА.
До метро Кремлевская — 10 минут на машине, 30 минут пешком.

---

ЧТО В ИТОГЕ?

Вы покупаете не просто стены, а круглогодичное место силы:

летом — пляж,
зимой — горка,
каждый день — закаты в окне и вид на Кремль.

---

ЗВОНИТЕ! Покажу в удобное время. Особенно рекомендую приехать на закате — чтобы вы влюбились в этот вид так же, как я.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть