Описание
Код объекта: 2319582.
Продаётся уютная 1-комнатная квартира, ул. Меридианная, 22, Казань (Ново-Савиновский район)
Ищете квартиру, куда можно заехать и сразу жить? Отличный вариант в одном из самых удобных районов города: развитая инфраструктура, хорошие транспортные связи, рядом парки и крупные ТЦ.
Что внутри
• Общая площадь: 33.3 кв. м (жилая — 19,5 кв. м, кухня — 8,8 кв. м).
• Балкон: 1 кв. м — можно обустроить зону для утреннего кофе.
• Санузел: совмещённый, отделка кафелем, сантехника в хорошем состоянии.
• Прихожая: хватает места для шкафа и обувницы.
• Ремонт: свежий, в спокойных светлых тонах — не придётся тратить время и деньги на переделки.
• Окна: пластиковые, выходят во двор — тихо и светло.
• Частично остаётся мебель и техника (обсуждается при просмотре) — можно сэкономить на старте.
Про дом и двор
• Дом панельный, 2002 года постройки, проект "Санта-Барбара".
• Двор зелёный, есть спортивная площадка, места для прогулок.
• Подъезд аккуратный, домофон, хорошие соседи.
Инфраструктура и транспорт
• До метро "Козья Слобода" — 14—17 минут пешком, до центра города — 10 минут на авто.
• Рядом остановки автобусов, троллейбусов и трамваев — легко добраться в любую часть Казани.
• В пешей доступности: ТРЦ "Парк Хаус" и XL, магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Ашан"), аптеки, кафе.
• Для семей: рядом школы (в том числе гимназия 155), детские сады, поликлиника.
• Для отдыха: бульвар "Белые цветы", парки "Стамбул" и "Победы", набережная Казанки.
Почему стоит присмотреться именно к этой квартире
• "Заезжай и живи": не нужно вкладываться в срочный ремонт.
• Удачная планировка: пространство используется функционально, нет "мёртвых зон".
• Тихая сторона: окна во двор, минимум шума от дороги.
• Выгодная локация: удобно и для жизни, и для сдачи в аренду.
Юридическая часть
• Один взрослый собственник.
• Без обременений и долгов, полная сумма в договоре.
• Материнский капитал не использовался.
• Документы полностью готовы к сделке.
