2-комнатная квартира, 68.4 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Казани, улица Академика Лаврентьева, 11

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре НовоСавиновского района — "заезжай и живи"!

Расположение: центр НовоСавиновского района, г. Казань.

Статус: один взрослый собственник, все документы готовы к сделке.

Дополнительно: возможна переуступка прав по ипотеке под низкий процент.

Торг: разумный при быстрой покупке за наличный расчёт.
Основные характеристики

Состояние: отличный ремонт (сделан 2 года назад), полностью готова к проживанию.

Мебель и техника: встроенная кухня со всей необходимой мебелью, практически вся мебель остаётся по желанию покупателя.

Планировка: большие комнаты, большая ванная комната, 2 лоджии.

Двор: благоустроенный, со шлагбаумами и детской площадкой — безопасно и комфортно для семей с детьми.
Планировка и интерьер
Квартира спроектирована с заботой о комфорте жильцов:

Большие комнаты правильной формы — достаточно места для расстановки мебели и создания функциональных зон. Легко организовать спальню, гостиную или домашний офис.

Большая ванная комната — достаточно пространства для размещения всей необходимой сантехники и аксессуаров. Можно реализовать интересные дизайнерские решения.

2 лоджии — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения. Можно обустроить зону для утреннего кофе или минисад с цветами.

Встроенная кухня с качественной мебелью и продуманной эргономикой — всё под рукой, удобно готовить и принимать гостей.

Современный ремонт 2летней давности — актуальные материалы и решения, которые прослужат долгие годы. Не требует дополнительных вложений сразу после покупки.
Инфраструктура и окружение
Район отличается развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:

Магазины:
"Пятёрочка";
"Лента";
"Верный".

Образовательные учреждения:
детские сады;
школы.

Транспорт:
остановки общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую точку города без личного автомобиля.
Преимущества жилого комплекса и двора

Благоустроенный двор — ухоженная территория, где приятно проводить время на свежем воздухе.

Шлагбаумы — контроль доступа, безопасность и спокойствие за имущество и детей.

Детская площадка — безопасное место для игр и развития малышей.

Удобное расположение — центр района, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.
Юридические аспекты и условия сделки

Один взрослый собственник — упрощённая процедура сделки, отсутствие сложностей с согласованием.

Все документы готовы — не нужно ждать сбора справок или устранения замечаний.

Быстрый выезд по факту продажи — оперативно проведём сделку и освободим квартиру для нового владельца.

Разумный торг при быстрой покупке за наличный расчёт — возможность сэкономить при оперативном решении.

Переуступка прав по ипотеке под низкий процент — удобный вариант для тех, кто планирует покупку в кредит.
Почему стоит выбрать эту квартиру?

Полностью готова к проживанию — не требует ремонта, мебели или дополнительных вложений.

Современная планировка с просторными комнатами и функциональными зонами.

Развитая инфрастр