Описание
Продается офисное помещение 20 кв. м. в самом сердце исторического центра Казани по ул. Пушкина, д. 52, 4 этаж. Отличный вариант как для инвестирования так и для собственного бизнеса! Собственник. Цена снижена.
✅Бизнес центр "Пушкинский", первая линия. Рядом улицы Кремлевская, Баумана, Карла Маркса, Большая Красная, Горького, площадь Свободы, Университетская, Щапова, Островского, Бутлерова, Профсоюзная, Дзержинского, Площадь Тукая.
✅ Новый кондиционер, свежий ремонт, на полу кафельная плитка. Потолок армстронг, высота потолка до армстронга 3 м.
✅Все необходимые для продажи документы готовы, 100% юридическая чистота гарантирована. Обременений, ограничений, перепланировок нет. Один взрослый собственник. Ключи в день сделки. Полная стоимость в договоре.
✅Есть подземная теплая охраняемая парковка (платная, оплачивается отдельно), а также открытая парковка во дворе дома. Мест много, недорого.
✅Консъерж, имеется бесшумный лифт Otis (прямо до парковки на цокольном этаже) , круглосуточная охрана, доступ 24/7. Система видеонаблюдения, интернет, телефония.
✅ Рядом вся инфраструктура для Вашего удачного бизнеса! В самом здании и в округе множество кафе и ресторанов, фитнес-клуб, отделения банков и почтовые отделения.
✅Рядом Госсовет РТ, Верховный Суд РТ, площадь Свободы, Казанская ратуша, Приволжский Федеральный Университет, Театр оперы и балета, Консерватория и другие значимые объекты Республики. Напротив Ленинский сад и парк Черное озеро.
✅Первая линия. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро площадь Тукая 5 минут пешком;
✅Низкие коммунальные платежи: летом около 2 тыс., зимой не более 2,5 тыс. /мес.
✅Собственник, без комиссий и посредников.
✅ Офис отлично подойдёт под любой бизнес. В частности, под студию красоты, бухгалтерские, юридические услуги, туристическое агентство, агентство недвижимости, IT компаний, представительство компании и. т. д. Готовый действующий бизнес, с хорошей окупаемостью, регулярная ежемесячная прибыль.
✅ Отличный вариант для вложения денежных средств по привлекательной цене, окупаемость в несколько раз быстрее, чем вложения в жилую недвижимость.
Звоните, пишите, показ в любое время.
С агентствами и риелтерами договоров не заключаю. Перекупов прошу не беспокоить, без торга.
