Офис, 514.9 м2, на продажу в Казани, Аметьевская улица, 21А

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект в центре Казани в пос. Аметьево!Участок более чем 10 соток с назначением под административное здание.Обособлен от проезжей части своим персональным заездом, готов к воплощению ваших идей.Земельный участок с кадастровым номером 16:50:011301:1 площадью 0,1040 га имеет вид разрешенного использования «для объектов общественно-делового значения» (под административное здание). В соответствии с утвержденным Генеральным планом городского округа Казань участок относится к зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани участок относится к территориальной зоне Ж2 – зоне индивидуальной жилой застройки. В зоне Ж2, кроме жилой застройки, в основные виды разрешенного использования включены магазины и административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. Офисы и производственные объекты в видах разрешенного использования отсутствуют (приложение 1). Требуется перезонирование территории. Участок входит в зону ограничения застройки по высоте от аэродрома «КазаньБорисоглебское» (предельная относительная высотность застройки - 150 м, абс.отм. - 221,41 м). Застройка в данной зоне осуществляется по согласованию с Казанским авиационным заводом. Иные зоны ограничений на земельном участке отсутствуют​​​​​​​Здание расположенное на данном участке подключено ко всем коммуникациям.Объект без обременений и залогов, документы готовы к сделке. ​​​​​​​Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и выгодно приобрести новую точку роста.Номер объекта: #150/759530/133