Офис, 1810 м2, на продажу в Казани, улица Шамиля Усманова

Арт. 41181285 Лучшее инвестиционное предложение! Продажа современного Бизнес Центра в Казани.

Предлагаем в собственность уникальный объект для Вашего бизнеса. 

Двухэтажное здание со своей парковкой, боксами и офисами. 100% загрузка арендаторами, есть стабильный постоянный спрос на освобождающиеся площади. Общая площадь здания S = 1810 м.кв. Площадь земельного участка S = 3456 м.кв.

Здание подходит практически под любой вид деятельности.

Отличительные характеристики:

- дизайнерский ремонт всего здания (снаружи и внутри);

- чистовая отделка всех помещений, зоны отдыха;

- окна в каждом офисе;

- своя огражденная парковка на 40 машин;

- большая свободная парковка вдоль всего здания;

- электрическая мощность 120 кВт;

- установлен узел погодного регулирования;

- приборы учёта на тепло, электроэнергию, воду;

- электросчётчики установлены на каждый офис! 

- энергосберегающее светодиодное освещение, датчики движения;

- получен класс энергоэффективности объекта "В";

- охранно-пожарная сигнализация;

- видеонаблюдение внутри здания и по его периметру;

- серверная на здание, полный охват офисов сетью, несколько провайдеров;

- проходная с охраной;

- земельный участок в собственности.

Бизнес центр пользуется спросом у большого круга предпринимателей: строительные фирмы, продажи, косметология, обучение, ЖКХ и т д. 

Популярность бизнес-центра позволяет ежегодно поднимать арендную ставку, увеличение платы прописано в договорах аренды. 

Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости Московский рынок и Разъезд Восстания. Рядом остановки общественного транспорта . Улицы Ш. Усманова, Восстания, Кулахметова, Декабристов, Серова.

Кроме арендной платы за офисы есть ещё дополнительные статьи дохода: аренда под сотовые вышки операторов, места под автоматы кофе, платная парковка…

Рахимова Наталья