Описание
Арт. 41228871 Продажа этажа в современном Бизнес Центра в Казани.
Предлагаем приобрести уникальный объект для арендного бизнеса. Пятиэтажный бизнес-центр “А2” в самом центре города, расположенный в жилом доме на пересечении улиц Щапова и Маяковского. 100% загрузка арендаторами, есть стабильный постоянный спрос на освобождающиеся офисы.
Общая площадь:
1-й этаж: 312,7 м.кв. Стоимость: 60 000 000 руб.
2-й этаж: 313,8 м.кв. Стоимость: 50 000 000 руб.
3-й этаж: 312,3 м.кв. Стоимость: 50 000 000 руб.
Этаж отлично подходит как под представительство фирмы, так и под апартаменты.
Высокий пешеходный трафик, район с высокой деловой активностью.
На первом этаже расположена кофейня "СКУРАТОВ" и салон красоты. На остальных этажа офисы площадью от 15 до 100 м.кв.
Отличительные характеристики:
- дизайнерский ремонт всего здания;
- мощные кондиционеры в каждом офисе и в коридорах;
- чистовая отделка всех помещений, зоны отдыха;
- окна в каждом офисе;
- электрическая мощность 120 кВт;
- установлен узел погодного регулирования;
- приборы учёта на тепло, электроэнергию, воду;
- электросчётчики установлены на каждый офис!
- энергосберегающее светодиодное освещение, датчики движения;
- охранно-пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- серверная, полный охват офисов сетью, несколько провайдеров;
- проходная с охраной;
- санузлы на каждом этаже.
Бизнес центр пользуется спросом у большого круга предпринимателей: строительные фирмы, продажи, косметология, обучение, ITи т д.
Популярность бизнес-центра позволяет ежегодно поднимать арендную ставку, увеличение платы прописано в договорах аренды.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости Лядской сад, сад Эрмитаж, кофе “Марусовка”, ЖК “Легато”, ТЦ “Кольцо”, Университет ТИСБИ. Рядом остановки общественного транспорта Гоголя, Бутлерова, метро Площадь Тукая, улицы Горького, Муштари, Пушкина.
Рахимова Н.
