Описание
Ул. Гладилова, 38 А Продаю Административное здание 2599,2 м².
4-х этажное, в том числе с подвалом, в отличном состоянии.
НДС налогообложение.
* Новое, год постройки 2020 год, построено с учетом существующих норм и правил
* Отличные подъездные пути, своя большая парковка вокруг здания
* 3 входа, вход в подвальное помещение
* Площадь земельного участка 14,87 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, назначение – под нежилое здание
* Парковка на территории минимум на 25 машин, въезд и вход на территорию по СКУД пропускам.
* Территория охраняется, доступ в здание возможен круглосуточно. Благоустроенная территория вокруг здания
* Ремонт новый в стиле лофт - креативно, современно, функционально!
* 1 этаж здания - – 603,3 кв.м., 13 кабинетов от 9,3 до 41 кв.м., холл 50 кв.м., 2 переговорные комнаты, помещение множительной техники, гардеробная, 3 санузла
* 2 этаж - 603,4 кв.м., кабинеты от 11,7 до 58.5 кв.м., 24 санузла, переговорная комната, гардеробная, серверная. В серверную заведены оптоволоконные кабели, есть доступ к высокоскоростному интернету в каждый кабинет.
* 3 мансардный этаж - 615,1 кв.м., 14 комнат от 11,1 до 109,9 кв.м., 3 санузла, комната приема пищи, комната для персонала. 2 гостиничных номера для командировочных гостей
* Подвальный полноценный этаж 590.9 кв.м., где оборудованы комнаты отдыха с тренажерами и 2 бильярдными столами, позволяет отлично сочетать работу и отдых. Есть мужская и женская душевые комнаты, 3 санузла, раздевалка. Также в этом помещении расположены: теплоузел, венткамера, техническое помещение, электрощитовая, водомерный узел, насосная и техподполье. Все оборудование новое, современное и не доставит хлопот в будущем использовании.
* Выделенная мощность 150 кВт,оборудовано системами оповещения пожарной безопасности, видео наблюдения.
* Отопление от газовой котельной, вода центральная, - счетчики установлены
* Кондиционеры в каждом кабинете, локальные, в здании вытяжка и приточная вентиляция секторами
* Видеонаблюдение наружное, видео камера внутри холла
* В отделке использовались качественные материалы, ремонт выполнен по дизайн проекту. Также по проекту сделано освещение - для максимального комфортного освещения помещения. Стеклянные перегородки монтировались с использованием закаленного стекла и имеет повышенную механическую прочность. При ремонте применялись новейшие инженерные системы. Это здание не предоставит Вам хлопот в будущем!
* Продажа здания с НДС
* Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Здание расположено на хорошей автомобильной развязке с удобными подъездными путями, что делает его максимально рентабельным для любой сферы деятельности.
* Перспективный, динамично развивающийся район города Казани! Рядом ведется строительство домов бизнес-класса. До центра 5 минут на транспорте
*Посмотрите это здание уже сегодня!
