Офис, 12 м2, на продажу в Казани, Оренбургский тракт, 20

Продается помещения свободного назначения с современным дизайнерским ремонтом в стиле лофт по адресу Оренбургский тракт 20. (Свободные помещения: ✅На плане №9, ✅административная, ✅кухонная, ✅санузлы) 
Цена за кв. метр в среднем 150 тыс. руб. 
•
Объект находится в центральной части города, рядом престижный ЖК "Манхеттен" и Казанская ярмарка, Танковое училище и Дворец гребных видов спорта (это потенциальные клиенты, часто останавливаются в хостеле как абитуриенты, так и их родители). Удобно добраться как из аэропорта, так и ж/д вокзала. Недалеко ТЦ "Казань -Мол.
•
Прекрасная транспортная доступность, три остановки на автобусе и вы в центре города. 
Проект развлекательного комплекса с возможностью проживания (хостел) на заключительной стадии ремонтных работ, (вход и лестничные пролеты тоже на стадии ремонта. Срок окончания работ- конец июля 2023г) 
•
Помещения можно использовать для различных сфер деятельности:
Внимание инвесторам!!! Помещения продаются с долгосрочным арендаторам.
Арендная плата 1800р за кв. м.
•
Помещение номер 9:
Стоимость: 1.788.000₽
Площадь:12кв. м.
Арендный поток: 21.600₽ в месяц
•
Административное помещение:
Стоимость: 1.490.000₽
Площадь:10кв. м.
Арендный поток: 18.000₽ в месяц
•
Кухонное помещение:
Стоимость:2.235.000₽
Площадь:15кв. м.
Арендный поток: 27.000₽ в месяц
•
Санузел:
Стоимость: 2.580.000₽
Площадь:22кв. м.
Арендный поток: 39.600₽ в месяц
•
Бизнес-план по объекту:
1. Любой вид деятельности для себя (сфера услуг, офис и др)
2. Сдать в аренду посуточно.
3. Сдать в аренду под доверительное управление (для вас найдут арендаторов, будут следить за оплатой коммунальных услуг и арендной платы)
4. Оборудовать развлекательную комнату-караоке для встреч друзей (с кальяном и обслуживанием).
5. Использовать как апартаменты.
•
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Булат -агент по коммерческой недвижимости.
От собственника, Без комиссии.