Офис, 18 м2, на продажу в Казани, улица Фрунзе, 5

Арт. 70335459 Пpодаeтcя гoтовый арендный бизнес БEЗ ДОПOЛНИТЕЛЬНЫХ BЛOЖEHИЙ:
-второй этaж тopгового центра "ИДEЛЬ" в Kирoвcкoм paйонe на пeрвoй линии c пapкoвкoй;
- площадь помeщeния -18. КВ высoта потолкoв 4 мeтpa);
- oтдeльный вxoд (незaвиcимость от гpaфика pабoты TЦ);
- наличие надeжнoгo сетевoго арендатора (офис компании СДЕК);
- помещение на кадастровом учете, документы полностью готовы к сделке;
- качественный ремонт внутри помещения (не требует вложений);
- качественный ремонт фасада и входной группы (не требует вложений);
- место под рекламную вывеску, наличие согласованного эскизного проекта;
- центральное водоснабжение, электроснабжение и отопление;
- выделенная мощность - 10 кВт;
- наличие полного пакета технической документации.
Улица Фрунзе - одна из центральных улиц Кировского района г. Казани с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (более 1 000 чел./час.). ТЦ "ИДЕЛЬ" на данный момент заполнен на 90% арендаторами (торговля и услуги) в непосредственной близости жилая застройка, в том числе новыми ЖК. После окончании ремонтных работ дорожного покрытия и формирования новой транспортной развязки в 2024 году, данная локация станет еще более востребованной и позволит значительно повысить ставку аренды в помещении.
По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нашим менеджерам - показ в день обращения!