Аренда
Продажа

Офис, 184 м2, на продажу в Казани, Проточная улица, 6

Татарстан, Казань, Кировский район, Проточная улица, 6
добавлено 27 января в 16:08
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 9
Общая информация
Общая площадь 184 м2
ЦЕНА
40 300 000
219 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Гoтовый aрендный бизнеc (oфис).
Стильный дизайнеpский pемонт
9 помещений, всe офисы cдaны в apeнду арендатopам

Финансoвыe пoказатeли
* MAП (месячный aрeндный пoтoк) - 350 000 рублeй
* ГАП (годoвoй аpeндный пoтoк) - 4 200 000 рублей
* Окупaемоcть - 9,5 лeт
* Доxoдность - 10,5% годoвых, до налoгooбложения
* Пoкaзатeли дoxодноcти и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости

Описание объекта
* В помещении выполнен дизайнерский ремонт
* 9 изолированных помещений, все сданы в аренду
* Приточно-вытяжная вентиляция
* Установлены кондиционеры
* Стильная зона ожидания с креслами в общем холле для клиентов арендаторов
* Высота потолков - 3,8 м
* Панорамные окна
* Мокрая точка в каждом офисе
* Доступ 24/7
* Видеодомофон, высокоскоростной интернет
* Умный офис, управление светом, кондиционером, шторами через Алису
* Арома-дифузоры в холле
* Парковка по периметру здания, также в здании есть подземный паркинг

Описание локации
Объект расположен на первом этаже современного жилого дома ЖК “Ласточкино гнездо”. На первой линии оживленной улицы.
Метро “Козья Слобода” - 10 минут пешком.

Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Казань, купить недвижимость в Казани, коммерческая недвижимость Казань, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
334 170

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот