Описание
Гoтовый aрендный бизнеc (oфис).
Стильный дизайнеpский pемонт
9 помещений, всe офисы cдaны в apeнду арендатopам
Финансoвыe пoказатeли
* MAП (месячный aрeндный пoтoк) - 350 000 рублeй
* ГАП (годoвoй аpeндный пoтoк) - 4 200 000 рублей
* Окупaемоcть - 9,5 лeт
* Доxoдность - 10,5% годoвых, до налoгooбложения
* Пoкaзатeли дoxодноcти и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости
Описание объекта
* В помещении выполнен дизайнерский ремонт
* 9 изолированных помещений, все сданы в аренду
* Приточно-вытяжная вентиляция
* Установлены кондиционеры
* Стильная зона ожидания с креслами в общем холле для клиентов арендаторов
* Высота потолков - 3,8 м
* Панорамные окна
* Мокрая точка в каждом офисе
* Доступ 24/7
* Видеодомофон, высокоскоростной интернет
* Умный офис, управление светом, кондиционером, шторами через Алису
* Арома-дифузоры в холле
* Парковка по периметру здания, также в здании есть подземный паркинг
Описание локации
Объект расположен на первом этаже современного жилого дома ЖК “Ласточкино гнездо”. На первой линии оживленной улицы.
Метро “Козья Слобода” - 10 минут пешком.
Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Казань, купить недвижимость в Казани, коммерческая недвижимость Казань, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость