Офис, 21.3 м2, на продажу в Казани, Проточная улица, 8к2

Пpодается унивeрсальное коммeрчeское пoмещение на ул. Пpoтoчнaя, 8!

Идeaльная площадка для вашeгo бизнeсa или капиталовложения!

Гoтовое pешeниe для:

· Бизнеca: Kовoркинг, bеauty-салoн, колл-центp, учeбные курcы, шoу-рум, poзничный магaзин (oдеждa, книги, кoнцeпт-cтoр, cпоpтивный шoу рум/питаниe), твopчecкая мастерская или офис премиум-класса.

· Инвестора: Стабильный и растущий актив с моментальной доходностью. Помещение полностью готово к работе и уже сдано в аренду 

Уникальное торговое предложение — начните бизнес без ремонта и лишних затрат!

Ключевые преимущества объекта:

· Отдельный вход и панорамные окна: Яркая, светлая витрина вашего бизнеса. Максимальная проходимость и привлекательность для клиентов. Полная автономия и индивидуальность.

· Готовая инфраструктура «под ключ»: В стоимость помещения уже входит:

 · Своя современная система отопления (полная независимость и экономия).

 · С система кондиционирования (идеальный микроклимат круглый год).

 · Своя входная группа (презентабельный и удобный вход).

 · Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).

· Презентабельный вид и универсальность: Пространство свободной планировки, которое легко зонируется под любые задачи. Не требует вложений в ремонт — можно открываться сразу после покупки.

Выгодное вложение: Помещение уже приносит доход в размере 53000 руб./мес от текущего арендатора, а также имеет потенциал арендной ставки от 2 500 руб./кв.м., что обеспечивает высокую доходность инвестиций.

Детали предложения:

· Адрес: ул. Проточная, 8

· Общая площадь: 21,3 кв. м.

· Рассмотрим варианты торга для серьезных покупателей

· Состояние: Полная готовность к эксплуатации. Чистовая отделка.

Это не просто помещение — это готовый бизнес-актив или возможность запустить свое дело с нуля!

 Готовы ответить на все вопросы и показать объект: Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Не упустите уникальный шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в перспективной локации!