Офис, 85.9 м2, на продажу в Казани, улица Владимира Кулагина, 3к2

Арт. 133676352 Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет на 1 этаже!
Единственный большой офис в этом здании-86 кв.м.
Спрос в данной локации есть, но предложений мало.

Ключевые преимущества
-Готовый бизнес: арендатор уже платит 113 520 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10%.
-Арендатор-известный бренд окон и алюминиевых профилей Melke, компания полного цикла- от производства до монтажа своих изделий.
-Качественный ремонт: не требуется дополнительных вложений — помещение полностью готово к эксплуатации.
-Профессиональное управление: все вопросы с арендатором и обслуживание помещения берёт на себя управляющая компания.

Почему это выгодно?
-Пассивный доход: получаете арендные платежи "под ключ", не участвуя в операционных процессах.
-Защита от инфляции: ежегодная индексация ставки обеспечивает рост дохода.
-Высокая ликвидность: помещение находится в обновлённом бизнес-центре, что облегчает его продажу в будущем.
-Перспектива роста стоимости: район активно развивается, что способствует увеличению капитализации объекта.
-Хорошая большая парковка перед зданием, рядом остановка Владимира Кулагина( 4 автобусных маршрута 23,56,43,77)

Показ в день обращения.Лучше звоните!
Один взрослый собственник, к сделке все готово.