Помещение свободного назначения, 571.1 м2, на продажу в Казани, улица Аметьевская Магистраль, 18к1

Описание помещения: Продается помещение свободного назначения площадью 571,14 м2 по адресу Аметьевская магистраль, 18/1. Объект состоит из двух помещений площадью 473,7м2 и 97,44 кв.м., помещение площадью 473,7м2 занимает магазин «Магнит», договор аренды заключен на 10 лет до июля 2029 года. Арендная плата «Магнита» 1 й и 2 й годы 850 руб кв м 402 645 руб /мес с 3 го года 1000 руб кв м 473 700 руб мес РТО 4 5% Помещение 97,44 кв.м.– в настоящее время свободно, будет сдаваться по ставке1000-1100 руб.за кв.м.  Расположение и инфраструктура: Объект расположен на первом этаже первого сданного 25-ти этажного жилого дома в ЖК Легенда. Жилой комплекс будет состоять из 6-ти высотных домов на 1800 квартир.  Характеристики помещения: Три отдельные входные группы с первой линии + одна с торца дома, Отдельная зона разгрузки Свободная планировка, предчистовая отделка (97,44м2) высота потолков h-3,5 метров, витражное остекление, большая парковка перед помещением, электричество 76кВт, водоснабжение, канализация, отопление, система вентиляции.  Звоните, все подробно расскажем!  vsh6666