Помещение свободного назначения, 611 м2, на продажу в Казани, Краснококшайская улица, 119

Прeдлагaем pаcсмотреть пpедлoжениe пo пpиoбрeтению  пoмeщeния cвoбoдного назначения в г. Kазань. Помeщeниe paсположeно  на выcокoм пeрвoм этaже в новoм жилом доме нa пepвой линии, вдоль пpoезжeй части пpoспекта c двуxстopoнним движениeм, oбecпeчивaющий большой автомoбильный трафик, высокое  видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки.
       В соответствии с планом  развития  Кировского района   г.Казани по  комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день  ведется возведение  новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса  с обустройством прилегающей социальной и коммерческой  инфроструктуры . 
      Ведется переустройство и модернизация ключевых транспортных артерий и межквартальных путей сообщения с учетом переспективы застройки и развития данной городской территории. 
Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г.Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул.Фрунзе с выездом / въездом в город по  Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу  М-7.
Хорошая транспортная и пешеходная доступность в непосредственном месте расположения Объекта. С  одной  стороны объекта - удобная транспортной  развязка еще на три административных района города, с другой - расположение перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра " Ягодная слобода", магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
        Удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к  Зданию.   
        Кроме центрального входа в помещение со стороны проезжей части имеются еще два входа в помещение . Отдельный выход для подвозки товара и грузов - с торца Здания 
 и отдельный вход со  двора в офисную часть помещения. 
        Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением " в пол" по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. 
   Помещение предлагается со свободной  внутренней планировкой по всей площади .  Имеется возможность разбить на  смежные  площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и отдельный вход для каждой переоборудованной площади.  Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. 
Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 кВт, вода, канализация.
           Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Возможна долгосрочная аренда.  Прямое предложение от собственника.