Помещение свободного назначения, 13 м2, на продажу в Казани, Сибирский тракт, 78

Продается помещение с арендатором в торгово-офисном центре «Фортуна» на первой линии с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Земля в собственности. Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет!

Помещение с высоким пешеходным трафиком, расположено напротив «Wildberries» и «Ozon»!

Арендаторы надежные! На текущий момент арендный поток по данному помещению составляет 9 000 рублей в месяц по договору аренды на 11 месяцев с доходностью 9,8%.

Возможна покупка в ипотеку! Платеж равен арендной плате - 9 435 рублей в месяц и помещение будет уже в Вашей собственности! Возможна покупка в ипотеку без первоначального взноса.

Во всех помещениях, а также в местах общего пользования был проведен евро ремонт.

Инфраструктура района:

- удобная транспортная развязка

- автобусные остановки в оба направления в пяти минутах ходьбы

- в здании располагается магазин «Пятерочка», «Wildberries», «Ozon», аптека, стоматологический центр

- в шаговой доступности автосалон "КАН Авто", автозаправка и автосервис.

- оживленная улица Сибирский тракт

Технические показатели:

- надежный арендатор: продажа сантехники

- удобная круглосуточная и бесплатная парковка с более 50 парковочными местами

- системами инженерно-технических коммуникаций

- система центрального кондиционирования,

- приточно-вытяжной вентиляция

- система отопления, поддерживающая оптимальный режим температуры в помещениях

- системы водоснабжения и электроснабжения

- система круглосуточного видеонаблюдения

- служба охраны на случай экстренных ситуаций

- система пожарной сигнализации и пожаротушения

- 5 сан. узлов на этаже

- высота потолков 3 м²

Все наши объекты проходят юридическую и ценовую проверку со стороны оценочных компаний, банков и Гарантийного Фонда РТ - поэтому Вы покупаете юридически проверенные объекты.

Отличное вложение для тех, кто ищет возможность получать стабильный доход от арендодателей.

БЕЗ КОМИССИЙ и дополнительных процентов при заключении договора!

В данный момент к покупке доступны помещения свободного назначения от 10 до 2000 м²

Оперативный показ в удобное для Вас время.

Звоните, ответим на все Ваши вопросы!