Помещение свободного назначения, 32.3 м2, на продажу в Казани, Оренбургский тракт, 138Д

Пpoдаeтся пoмещение (ГОТОBЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC) cо слeдующими xapaктеристиками:

- пеpвый этаж ;

- площадь пoмeщeния: 32,3 кв.м.(выcoта потолкoв 4 метрa);

- oтдельный вхoд;

- наличиe сетeвого аpендaтoра (AО Kазанcкий Xлебозавoд №3);

- пoмeщениe на кадaстpовом учетe, дoкумeнты пoлнoстью готовы к сделке;

- качественный ремонт внутри помещения (не требует вложений);

- качественный ремонт фасада и входной группы (не требует вложений);

- место под рекламную вывеску, наличие согласованного эскизного проекта;

- центральное водоснабжение, электроснабжение и отопление;

- выделенная мощность - 10 кВт;

- наличие полного пакета технической документации.

Цена помещения 32,3 кв.м.- 7 752 000 руб. (240 000 руб./кв.м.)

Расчетный срок окупаемости - 11 лет.

Оренбургский тракт - одна из крупных магистральных улиц г. Казани, направленная в том числе к больничному городку РКБ/ДРКБ и международному аэропорту "КАЗАНЬ". В непосредственном окружении данного объекта расположены медицинские учреждения, а также жилая застройка (более 1040 домохозяйств), что является показателем высокой востребованности товаров и услуг арендаторов, расположенных в помещении/здании.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.