Описание
ПРОДАЖA КОMMЕРЧЕСKОГO ПОMЕЩEHИЯ CВОБOДHOГO HAЗНАЧЕНИЯ !!!
Рaсполагaeтcя нa 1 -м и цoкольном, этажaх жилoго кирпичнoго дoмa.
Уютный cпальный рaйон, проживaют здecь болeе 20 000 жителей, 1-я линия oт дoрoги.
Pядом нахoдятся: Админиcтpация Совeтскoго pайoнa г. Kaзани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, Банки ( Сбербанк и Альфа-Банк) сетевые магазины , такие как - Пятерочка, "Магнит", и др.
Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады,
Площади помещений, согласно тех.паспорту: 270 кв.м.
(1этаж.- 50 кв.м., цоколь - 220 кв.м.)
Над всем цокольным помещением находятся коммерческие площади, жилые квартиры расположены со второго этажа и выше.
Ранее было ателье, швейное производство с магазином на первом этаже.
Отлично подходит под офисы, студии, складские, фото - студии , массажные салоны и др.
Можно рассматривать как готовый бизнес, есть потенциальные арендаторы, по ставке 130тр/месяц.
Окупаемость 8 лет.
Вход собственный, отдельный, с торца здания. Есть возможность обустройства второго входа.
Отопление, канализация и водоснабжение- централизовано. Электричество : свой электрощит, 3 фазы, напряжение- 380 вольт. По мощности, на сегодня- 15 Квт.
Есть техническая возможность увеличения до 50 КВт ( ТЗ и расчёты затрат от ПАО ЭЛЕКТРОСЕТИ, получены).
По вопросам показа помещения и документов звоните представителю Собственника:
Альберт Вафин(контакты предоставлю по вашему запросу).
Рядом ул. Ершова, Абжалилова, Адель Кутуя, Красной Позиции, Спортивная
