Помещение свободного назначения, 1503 м2, на продажу в Казани, улица Ватутина, 29

Уникaльнaя пpоизводственнo-офисная базa 1500 м² в центpе Kaзани!

ПOЧEМУ ЭТО BЫГOДHO?

✅ Лoкация:

Центр городa-миллионника, пpомзонa c pядом расположенной ж/д вeткой и 10 минут пешком до оcтaновки Плoщадь Baxитова.

✅ Свoбодa дейcтвий:

Pядом нeт жилыx домoв — рaбoтайтe 24/7, шумитe, cтрoйте, тecтируйте!

✅ Гoтoвые решения:

Производственные цеха + офисные помещения — всё под одной крышей.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

➡️Гибкость:

Подходит для 60+ направлений — от цехов до лабораторий.

➡️Экономия:

Готовая инфраструктура — не тратьте время на ремонт!

ПАРАМЕТРЫ:

*2 451 кв.м. — площадь ЗУ

*1 500 кв.м. — общая площадь здания

*8 метров — высота потолков

*Электричество от 150 до 190 кВт

*Канализация септик

*Центральное водоснабжение

*Собственная газовая котельная

❗️ЖД ветка в непосредственной близости

Здание "П" образное:

2 производственных помещения

1 административно-хозяйственное (2 этажа)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

➕5 км. от Казанского кремля

➕Своя стоянка (30 м/мест)

➕Территория огорожена забором

➕Отдельный въезд

➕Асфальтированная дорога до объекта

ВОЗМОЖНОСТИ:

Вариантов использования производственно-офисной базы очень много (ниже несколько примеров).

Это, кстати, может быть и производство готовой еды — ВРИ прописано.

ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА:

1. Производство звукоизоляционных панелей — для промышленных объектов и офисов.

2. Цех по изготовлению рекламных конструкций — билборды, световые короба, стелы.

3. Лаборатория промышленного дизайна — разработка корпусов для техники, упаковки, интерфейсов.

4. Студия создания АR/VR-решений — тренажеры для обучения работе на станках или в опасных условиях.

5. Производство модульных зданий — быстровозводимые офисы, склады, технические помещения.

Производство биотоплива — пеллеты, брикеты из отходов деревообработки.

6. Станция зарядки электротранспорта — для грузовиков, погрузчиков, такси с офисом управления.

7. Цех по ремонту аккумуляторов — для электрокаров, погрузочной техники.

8. Центр сбора и сортировки вторсырья — кооперация с заводами для снижения их экоследа.

9. Центр аренды спецтехники — генераторы, компрессоры, мини-краны с обслуживающим офисом.

10. Шоу-рум промышленного оборудования — демонстрация станков и техники с зоной переговоров.

11. Центр обучения для промышленных профессий — курсы сварщиков, операторов ЧПУ, логистов.

12. Лаборатория контроля качества — услуги по сертификации продукции для местных предприятий.

13. Офисно-складской комплекс — аренда под нужды бизнеса (например, для поставщиков запчастей).

И много много других вариантов!

____________________

Возможно выискали:

производственная база

склад

промышленное производство

пищевая промышленность

офис

обособленный офис

коммерческая недвижимость