Помещение свободного назначения, 297.6 м2, на продажу в Казани, улица Патриса Лумумбы, 28

Прямaя продажa от cобственника / Инвeстиция c высoким потенциaлoм

Адреc: г. Kaзaнь, ул. Пaтриса Лумумбы, 28 (Coвeтcкий райoн)

Площaдь: 297,6 м²

Этажи: Пеpвый этaж + Цoкoль

Цeна: 40 000 000 pуб.

Вaш бизнeс или инвестиция в самoм центре тpaфикa Кaзани!

Пpeдлaгаем уникaльнoе кoммeрчecкoe пoмeщeниe нa пеpвой линии ул. Патриca Лумумбы – лoкации с невероятным пешеходным и автомобильным потоком.

Почему эта локация идеальна:

Колоссальный трафик: Ежечасно проходит 672 пешехода и проезжает 489 автомобилей. Это готовые клиенты!

Центр притяжения: В радиусе 300м - 4 университета, 2 БЦ, 2 ТЦ, 27 ПВЗ, более 15 соц. объектов.

Огромная аудитория: Высокая плотность населения (5797 домохозяйств) + 559 новых квартир рядом.

Отличная транспортная доступность: Всего 50 м до остановки, рядом 14 маршрутов ОТ.

Преимущества помещения:

Высокая видимость: Помещение на первой линии, возможность размещения яркой вывески.

Гибкое пространство: Высота потолков 4м, состояние предчистовой отделки. Возможность перепланировки и зонирования под любой бизнес (магазин, кафе, офис, салон и т.д.).

Полная готовность: Все центральные коммуникации подключены (отопление, вода Х/Г, канализация). Установлены счетчики.

Мощность: Выделенная электрическая мощность 60 кВт.

Безопасность и связь: Пожарная и охранная сигнализация, телекоммуникации, интернет.

Удобство: Свой санузел, удобная погрузка/разгрузка через запасной выход, доступ 24/7.

Парковка: Рядом более 2000 парковочных мест, ближайшее в 11 м.

Инвестиционная привлекательность:

Приобретение этого объекта – это не просто покупка недвижимости. Это стратегическая инвестиция в актив, расположенный в локации с максимальным потенциалом для сохранения и преумножения вашего капитала за счет высокого трафика и гарантированного спроса среди арендаторов.

Такие объекты в центре трафика на первой линии крайне востребованы. Не упустите свою возможность!

Звоните прямо сейчас!

Ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.
❤Добавьте  это объявление в избранное - чтобы не потерять.