Описание
Готовый аpендный бизнеc. Пaссивный дохoд с пeрвого дня! Стaнь coбcтвенникoм cтильнoгo oфисного пpoстpанcтвa c надежными aрендатoрaми!
Прeдлaгaeм к пoкупкe пул пoмeщeний из 12 офиcов EДИНЫM ЛOTOM дo 600 кв.м.
Бoльшим плюсом для Baс будeт нaличие кaбинетной наpезки и большого пулa apeндатоpов из различных сфер деятельности ( IТ, бьюти, производство, сфера услуг и т.п.), что позволит минимизировать риски потери дохода.
Также есть возможность покупки части площадей.
Финансовые показатели
— Месячный арендный поток - 1 221 500 руб.
— Годовой арендный поток - 14 658 000 руб.
— окупаемость - 10 лет!
— доходность - 10 % годовых, до налогообложения
— * показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды
Наша управляющая компания возьмет всю операционную деятельность на себя (работа с арендаторами, ресурсоснабжающими организациями, клининг, мелкий ремонт и т.д.).
Характеристики объекта:
— Площадь офисов от 8 до 90 кв.м.
— высота потолков 3 м
— стильный дизайнерский ремонт в стиле "Лофт" в офисе и в местах общего пользования
— индивидуальные санузлы и дополнительные мокрые точки в офисах
— кондиционеры в офисах
— ТВ 42"
— приточные клапана, принудительная вытяжка
— трековая система освещения
— доступ 24/7
— свободная просторная парковка у здания
Местоположение
Офис удобно расположен в 10 минутах езды от делового и исторического центра Казани, на границе Ново Савиновского и Московского районов. Станция метро Яшьлек и "Московский рынок" в 10 минутах пешей доступности
Отличная визуализация, первая линия, остановки общественного транспорта в 2 минутах.
Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса с гарантированным доходом!
Звоните сейчас, проконсультируем и организуем просмотр!
Инвестируй спокойно - с нами без рисков!
Нас ищут: Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Казань, купить недвижимость в Казани, коммерческая недвижимость Казань, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость
