Описание
Продаётcя коммерчeское помeщениe 262 м² (16 машиномeст) нa -2 этaже в Кaзaни, пp. Пoбeды, 139
Идeально под: cклaд, прoизводcтвo, aвтосeрвис, маcтерскую, фитнec-зону, коворкинг, oфиc, xрaнениe!
Площадь:
262 м² единoго пpoстpанcтвa (офopмленo как 16 мaшиномeст)
2 мaшинoмеcтa БЕCПЛАTНO – платите только за 14!
Коммунальные платежи: 1450 руб./мес за 1 место (всего 20 300 руб./мес за 262 м²!)
Характеристики:
✔ Высота потолков: 3.7 м (основная зона), локально 2.27 м
✔ Готовая вентиляция (вытяжка)
✔ Электричество (возможна установка розеток)
✔ Возможно обустройство мокрой точки (вода/канализация) - не дляавтомойки. Возможно использовать как детейлинг, тюнинг и тд.
✔ Отдельный вход, удобная погрузка
✔ Центр Казани, пр. Победы, 139
Выгоды для вас:
Низкая цена за м² благодаря статусу машиномест
Сверхнизкие коммунальные платежи (от 20 300 руб./мес)
Готовые коммуникации – экономия на старте от 300 000 руб.
Бесплатные 27 м² (2 машиноместа) – ваша прямая экономия
Варианты использования :
Склад (интернет-магазин, логистика, хранение)
Автосервис, мойка, мастерская
Производство (металлообработка, пошив, печать)
Фитнес-зал, студия единоборств
️ Коворкинг, офис, IТ-зона
Важно:
❗ Помещение оформлено как машиноместа – упрощённый документооборот
❗ Возможно изменение ВРИ (склад, производство, услуги)
Адрес: Казань, пр. Победы, 139 (-2 этаж)
Звоните:
Пишите:
ФАКТЫ И ВЫГОДЫ:
✅ Официально: 16 машиномест (правильно оформлены юридически).
✅ Фактически: единое помещение площадью 252 м².
✅ Ваш бонус: 2 машиноместа — бесплатно! Оплачиваете всего 14 мест.
✅ Экономия: коммунальные услуги всего 1450 ₽/мес. за одно место!
✅ Стоимость коммунальных услуг: 20 300₽/мес. за 14 оплаченных мест (экономия почти 3 тыс.₽ ежемесячно!)
✅ Дополнительно получаете два бесплатных места общей площадью около 27 м²!
✅ Высота потолков: примерно 3.5 метра, локальные участки до 2.27 метров.
✅ Уже установлены коммуникации: вентиляционная вытяжка, электричество (установим дополнительные розетки), возможность подключения воды и канализации.
✅ Удобная логистика: центр города Казань, проспект Победы, дом №139, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки товара.
Уникальная возможность создать идеальное коммерческое пространство с минимальными затратами!
Рассматривается Аренда, аренда с выкупом.
Очень низкая цена для такого интересного помещения в отличной локации.
Ставьте СЕРДЕЧКО в избранное, не забудете.
Выгодная инвестиция. А беспроцентная рассрочка в этом будет отличным и выгодным вложением.
#Казань #коммерческаянедвижимость #склад #производство #автосервис #мастерская #фитнес #коворкинг #офис #аренда #продажа #помещение #бизнес #паркинг #низкиецены #выгодно #коммерция #инвестиции #стартап #логистика #хранение #низкаякоммуналка
