Помещение свободного назначения, 85.9 м2, на продажу в Казани, улица Парижской Коммуны, 25/39

Продaю ПОMЕЩЕНИЕ С АРEНДAТOPОM В ИCТОPИЧECKOМ ЦЕНTРЕ KАЗAHИ!

Пoмещeниe плoщадью 85,9 кв. м распoложeнo в истoричеcкoм цeнтpe Kaзани, на улице Паpижскoй Kоммуны в Вaxитовcкoм рaйoне. Oбъeкт находитcя в отдельно стоящeм здании c круглосуточным доступом, что обеспечивает гибкость использования. Помещение уже оборудовано качественным ремонтом и подключено к централизованным коммуникациям, включая электроснабжение мощностью 100 кВт, что делает его пригодным для различных видов коммерческой деятельности. Наличие места под вывеску повышает видимость бизнеса для потенциальных клиентов.  

В настоящее время помещение сдается в долгосрочную аренду кальянной, что гарантирует стабильный доход с окупаемостью около 9 лет. Местоположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и востребованность арендатора. При необходимости объект можно адаптировать под другие форматы бизнеса: офис, шоу-рум, мини-производство, лабораторию или иное коммерческое использование. Рядом доступна стихийная парковка, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов.  

Транспортная доступность объекта высокая: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города. Инфраструктура района развита — вблизи расположены кафе, магазины, банки и другие объекты, повышающие привлекательность локации для бизнеса.  

Объект представляет собой выгодную инвестицию благодаря стабильному арендному доходу и перспективам роста стоимости недвижимости в центре Казани. Возможен просмотр в удобное время для серьезных покупателей.

Код пользователя: 92397
Номер в базе: 9561164