Помещение свободного назначения, 976.45 м2, на продажу в Казани, улица Аделя Кутуя, 95

ПРЕДЛAГАETСЯ HА ПРОДАЖУ KОM.НEДBИЖИМОCТЬ

B HOBOM CТРОЯЩЕМCЯ ЖИЛOM КOМПЛЕКСЕ «AРИСТOКPAТ»

(пpoeкт бизнеc-класcа)

ТOПОBАЯ ЛОKАЦИЯ - пeреceчениe улиц Tулпаp/ Aделя Кутуя (pайoн 21 ВЕК)

СОBРЕMEННЫЙ ПРОЕКТ: 23 этажный дом с комплексом встроенных-пристроенных коммерческих помещений.

УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА ДОМА – сочетает в себе масштабное остекление фасада много-функциональным стеклом LАRТА GLАSS элегантно дополненного колоннами из клинкерного кирпича имитирующего натуральный камень.

Земельный участок кадастровый номер 16:50:060625:888

Объект состоит из двух помещений расположенных на первом и минус первом этажах

Каждое помещение имеет свою независимую входную группу

Минус 1-й этаж, 561,74 кв.м:

Входная группа с ул. Тулпар с возможностью спуска/подъема по лестнице и на лифте минуя жилую часть дома (МОП)

Лифт ГП 1000 кг

Высота потолка - 3,6 кв.м.

Общая площадь зала 480,28 кв.м.

5 сан.узлов,

3 душевых (3,21кв.м./ 14,8 кв.м/ 15,58 кв.м.)

Электричество 30кВт с возможностью увеличения

Современная система вентиляции и пожарной безопасности

Есть возможность с правой стороны сделать въезд в помещение из подземного паркинга

Подходит для создания тренажерного зала, студии йоги или других фитнес-направлений.

СТОИМОСТЬ при покупке отдельно 140 435 000 руб (250 000 руб за кв.м.)

1-й этаж, 414,71 кв.м.:

Общая площадь зала 399,75 кв.м.

Собственная входная группа со стороны ул. Тулпар

Высота потолка 4,5 кв.м.!

Панорамное остекление (окна в пол)

Электричество 30кВт с возможностью увеличения

1-я линия проезжей части, вдоль пешеходного тротуара

Отличная транспортная доступность

Рядом улицы: Камалеева, Достоевского, Проспект Победы

ЗДЕСЬ ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ!!!