Описание
АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу комплекс зданий общей площадью 5825,3 кв.м. с земельным участком 11 650 кв.м, кадастровый номер 16:50:240402:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов по адресу Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, поселок Дербышки, ул. Липатова, д. 1, в том числе: нежилое здание (главный корпус) 2781,6 кв.м, 5 этажей, к.н. 16:50:250261:1157; нежилое здание 2068,1 кв.м, 3 этажа, к.н. 16:50:250261:37; нежилое здание (склад) 796 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1150; нежилое здание (магазин «Горячий хлеб») 52,6 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1148; нежилое здание (гараж) 113,6 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1167; нежилое здание (гараж) площадь 88 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 16:50:250261:1149; нежилое здание (гараж) площадь 85,1 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 16:50:240402:38. нежилое здание (проходной пункт) 30 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1158; нежилое здание (газораспределительный пункт) 9 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1154;НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)Многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес.Общая производственная 3903 кв.м, офисная 1126,3 кв.м, складская площадь 796 кв.м,КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ здания и земельный участок – в собственности; имущественный комплекс в рабочем состоянии. В наличии рампа и 5 грузоподъемников; комплекс полностью обеспечен всеми энерго-ресурсами, все коммуникации центральные, в т.ч.трехфазное напряжение 380 В от своей ТП; территория огорожена забором и находится под круглосуточной охранной. Организован контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Возможность работы в режиме 24 / 7; рядом с въездом на территорию комплекса возможность парковки, 15-16 машиномест; ближайшее окружение: промышленные предприятия на краю Дербышкинского леса по соседству с территорией жилой застройки; в непосредственной близости от комплекса отсутствует жильё – возможно размещение производств и предприятий, которым необходима санитарно-защитная зона (СЗЗ); удобное транспортное сообщение для легковых и грузовых авто, 350 м до остановки общественного транспорта; в 400 м от объекта расположена ЖД станция «Платформа 804 км», производится грузовая работа на подъездных путях ряда промышленных предприятий.
